Property photo 0 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 1 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 2 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 3 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 4 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 5 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 6 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 7 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 8 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 9 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 10 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 11 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden Property photo 12 - Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden
Verkocht onder voorbehoud: hoekwoning met uitzicht op groen en een waterpartij
Adres: Prunusstraat 42, 2451 XR Leimuiden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Aan de rand van een woonwijk, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en uitzicht op groen en een waterpartij gelegen fijne hoekwoning met een open keuken, aangebouwde luxe veranda, nette badkamer, drie slaapkamers op de 1e etage en een vierde slaapkamer op de 2e etage. De tuinen zijn zeer verzorgd ingericht en voorzien van speelgelegenheden voor kinderen. Het centrum van Leimui... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 13 november 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05499
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van een woonwijk, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en uitzicht op groen en een waterpartij gelegen fijne hoekwoning met een open keuken, aangebouwde luxe veranda, nette badkamer, drie slaapkamers op de 1e etage en een vierde slaapkamer op de 2e etage. De tuinen zijn zeer verzorgd ingericht en voorzien van speelgelegenheden voor kinderen. Het centrum van Leimuiden, evenals sport- en lagere schoolvoorzieningen zijn per fiets goed bereikbaar. Openbaar vervoer vindt u aan de rand van Leimuiden met een directe busverbinding richting Alphen aan den Rijn, Leiden en Schiphol. Met de auto zit u ook binnen enkele autominuten op de A4 of A44, werken en wonen in de Randstad is derhalve prima te combineren met deze woning.

Indeling

De voordeur van deze hoekwoning ligt aan de kant van het water en geeft u de nodige vrijheid. Uw overburen ziet u aan de overzijde van de sloot. In de hal treft u een vernieuwde meterkast, toilet en trapkast. De woonkamer is uitgevoerd in het type doorzon en heeft naast de open keuken sfeervolle spots in het plafond en een deur in de achtergevel die u toegang geeft tot de tuin. De open keuken is heeft een L-opstelling, is in lichte kleur uitgevoerd en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, boiler en een oven. De begane grondvloer is uitgevoerd in laminaat en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

De centrale overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben elektrische rolluiken. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met daarnaast de badkamer welke is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Alle slaapkamers en de overloop hebben een vloer voorzien van tapijt.

Tweede verdieping

Op de tweede etage treft u de wasruimte met hierin uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens staat hier ook de CV-combiketel opgesteld en heeft het een dakvenster. De vierde zolderkamer is royaal en uitgevoerd met een dakkapel.

Tuin

Het voordeel van deze hoekwoning is de heerlijke royale en zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen. U kunt dan ook na een dag hard werken heerlijk genieten van de laatste zonnestralen. Maar ook als het net iets minder weer is kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht onder de in aluminium uitgevoerde veranda welke is geplaatst op een terras van grote grijze tegels. Verder is de tuin voorzien van kunstgras en borders. De erfgrens is uitgevoerd in gemetselde penanten en lage muurtjes met daartussen houten schuttingdelen. Aan de achterzijde van de tuin treft u nog een zeer royale uitgebouwde berging (over de gehele breedte van de tuin) voorzien van elektra en een kanteldeur, aan de buitenzijde zit de waterkraan.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1978
- perceeloppervlakte: 186 m2
- woonoppervlakte: ca. 104 m2
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m2
- externe buitenruimte: ca. 21 m2
- inhoud woning: ca. 351 m3
- deels hout-, deels kunststof kozijnen met isolatieglas
- elektrische rolluiken op slaapkamers westzijde
- dakkapel dient opgeknapt te worden
- cv-ketel type Intergas bouwjaar 2013

In Leimuiden wordt op dit moment de voorbereidingen getroffen voor het vernieuwen van het dorpshart waardoor de ingang van het dorp nog fraaier zal worden. Verder vindt u in het centrum alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen. Dus zoekt u een sfeervolle hoekwoning in een gezellig en centraal in de Randstad gelegen dorp? Kom dan zeker even bij deze woning kijken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken