Beschrijving
Zeer ruime semibungalow (woonoppervlakte 154m² ) met grote uitbouw op de begane grond, diepe zonnige tuin en een eigen ligplaats voor uw boot in de nabij gelegen jachthaven!
Deze fraaie 6-kamer bungalow met totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en de mogelijkheid van een combinatie wonen en werken. Op de 1e verdieping zijn er tevens 2 ruime slaapkamers met dakkapel en is de 2e badkamer aanwezig.
De achtertuin is ruim van opzet en door het groen en de bomen, hier kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten en heeft u volop privacy. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het geheel is zeer rustig gelegen met volop groen en water in de directe omgeving, in een straat met alleen bestemmingsverkeer en optimale privacy rondom de woning. Naast deze rustige ligging is de woning tevens zeer centraal gelegen in de Randstad met uitstekende uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol (15 minuten) en Leiden/Den Haag.
Vanaf uw ligplaats in de jachthaven op de hoek van de straat vaart u op een mooie zomerdag binnen enkele ogenblikken naar de Westeinderplassen, de Kagerplassen en het Braassemermeer.
Indeling
Entree, royale hal met garderobekast, uitgebreide meterkast met vernieuwde installatie, een geheel betegeld toilet met fonteintje.
De royale, uitgebouwde woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een open haard en 3 schuifpuien (thans is er een extra slaap-/ werkkamer gerealiseerd die eventueel ook weer eenvoudig bij de woonkamer kan worden getrokken).
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een eenvoudige L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal is er toegang tot de (2e) ruime slaapkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde en toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de CV Hr combiketel en de heteluchtverwarming en extra bergruimte. Via de slaapkamer is er een doorloop naar de geheel met marmer betegelde badkamer met lichtkoepel, douche, designradiator, en een badkamermeubel met mengkraan. Aan de voorzijde van de woning is er een op maat gemaakte inloopkast en een (3e) Slaap-/kantoorruimte met directe toegang vanaf de voorzijde.
Eerste verdieping
Overloop, 2e badkamer met ligbad/douche, wastafel en saunaruimte. De 4e ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met draaikiep ramen en via de vlizotrap heeft men toegang tot de bergvliering met extra bergruimte. De 5e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en is ook voorzien van een dakkapel en bergruimte.
Tuin
Heerlijke privacy in de grote, zonnige achtertuin (10.25m tot 7.20m breed en 13.50m diep) met achterom en een tuinhuis met elektra.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983.
- Woonoppervlakte 154m².
- Perceel 340m² eigen grond.
- Eigen inrit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Ligplaats in de nabij gelegen jachthaven.
- Het geheel dient gemoderniseerd te worden.
- Woning voorzien van grote uitbouw aan de voor- en achterzijde.
- Ideaal voor gelijkvloers wonen en/of een combinatie van wonen en werken.
- Oplevering in overleg (snelle oplevering mogelijk).
- Vve kosten per maand € 58,34 exploitatiekosten en reservering onderhoud.
Alle biedingen vanaf € 550.000,-- worden serieus in overweging genomen.
.jpg)
