Beschrijving
Zeer nette en volledig gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden en een ruime vrijstaande berging!
Deze ruime en luxe afgewerkte 5- kamer gezinswoning is in de periode tussen 2017 en heden volledig gemoderniseerd en beschikt onder andere over een luxe keuken met kookeiland, een ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden.
Op de 1e verdieping kunt u beschikken over een complete badkamer met ligbad én inloopdouche, een aparte wasruimte en 2 ruime slaapkamers. Doordat de 2e verdieping zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote dakkapel over de gehele breedte beschikt, zijn hier tevens 2 slaapkamers aanwezig.
Het geheel is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen waaronder openbaar vervoer, scholen, winkels en sport- en recreatievoorzieningen in de directe omgeving. De uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol, Alphen aan den Rijn en Leiden/Den Haag zijn tevens uitstekend bereikbaar.
Indeling
Nette voortuin voorzien van sierbestrating en plantenborders. Entree woning, hal, moderne meterkast ( 8 groepen met aardlek), diepe trapkast met veel bergruimte en een geheel betegelde toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en een fonteintje.
De open keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven (met 6 verschillende standen), inductiekookplaat en een afzuigkap.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er via een tuindeur en een schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden voorzien van sierbestrating,
overkapping en een ruime berging met elektra.
De ruime woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle openhaard.
Eerste verdieping
Overloop met een praktische wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger (beide op een eigen groep).
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is ruim van opzet. De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel (1.20m breed) in een badkamermeubel, een designradiator, ligbad, vrij hangend toilet en een ruime
inloopdouche met glazen douchedeur die 180 graden open kan.
Tweede verdieping
Zeer royale zolderverdieping met 2 dakkapellen over de gehele breedte van de woning. Deze dakkapellen zorgen ervoor dat op deze verdieping 2 ruime (slaap-)kamers aanwezig zijn.
De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de 4e aan de achterzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn licht afgewerkt en beschikken over bergruimte onder de schuine kanten.
Op deze verdieping is tevens de opstelplaats van de CV Hr combiketel (2017). Deze is keurig weggewerkt in een inbouwwand met afzuiging en Co2 brandmelder.
Tuin
Nette voortuin met sierbestrating en plantenborders die toegang geeft tot de woning.
De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een ruime berging met elektra, een overkapping en is voorzien van sierbestrating en een achterom. De sierbestrating en de aanleg van de tuin is in 2019 vernieuwd.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1965 / Woonoppervlakte: 103m² / Berging: 10m² / Inhoud: 360m².
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Keuken vernieuwd in 2018
- Wand- en vloerafwerking, elektra, afvoer en CVHv ketel inclusief leiding werk geheel vernieuwd.
- Tuinaanleg/ sierbestrating in 2019 vernieuwd.
- Schuur/berging in 2019 vernieuwd
- Gehele achterpui in 2017 vernieuwd voor kunststof met HR++ beglazing.
- Cv hr combiketel 2017
- Gevels aan voor- en achterzijde geïsoleerd.
- Oplevering in overleg
Bieden vanaf €350.000,- k.k. / Alle biedingen vanaf € 350.000,-- worden in overweging genomen.
