Property photo 0 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 1 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 2 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 3 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 4 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 5 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 6 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 7 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 8 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 9 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 10 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 11 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 12 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 13 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 14 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 15 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 16 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 17 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 18 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 19 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 20 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 21 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 22 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 23 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 24 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 25 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 26 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 27 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 28 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 29 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 30 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 31 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 32 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 33 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 34 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 35 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 36 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 37 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 38 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 39 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 40 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 41 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 42 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 43 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 44 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 45 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 46 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 47 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden Property photo 48 - Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden
Verkocht onder voorbehoud: Woonoppervlak van maar liefst 138 m2
Adres: Leeuwerik 45, 2451 WH Leimuiden
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 550.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Aan de rand van Leimuiden, met een prachtig uitzicht op de weilanden bieden wij dit zeer ruime, modern en luxe afgewerkte, 3-kamer-appartement aan. Het appartement is in 2017 volledig gerenoveerd en heeft een woonoppervlak van maar liefst 138 m2. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A4 is er een snelle verbinding met onder meer Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Het centrum v... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06973
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 116,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021
Laatste wijziging Maandag 29 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leimuiden A 4050 Leimuiden A 4050
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Aan de rand van Leimuiden, met een prachtig uitzicht op de weilanden bieden wij dit zeer ruime, modern en luxe afgewerkte, 3-kamer-appartement aan. Het appartement is in 2017 volledig gerenoveerd en heeft een woonoppervlak van maar liefst 138 m2. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A4 is er een snelle verbinding met onder meer Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Het centrum van Leimuiden met alle voorzieningen is op loop-/fietsafstand gelegen. Het nieuwe dorpscentrum met een eigen binnenhaven is thans in aanbouw en biedt o.a. een supermarkt, enkele (vers)winkels voor dagelijkse boodschappen, een cultureel centrum, een scouting, een tennis- en voetbalvereniging, een basisschool, een kerk, enkele restaurants en volop openbaar vervoersmogelijkheden.

De ligging is ideaal voor de watersportliefhebber, midden in het plassengebied: Het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. Tevens zijn er diverse prachtige fiets- en wandelroutes vanaf de woning bereikbaar en ook zijn de uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol (10 min. naar Schiphol) en Leiden/Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Afgesloten centraal entree met een videofooninstallatie en de brievenbussen. Hal met lift en toegang naar de gesloten inpandige berging behorende bij dit appartement. Via de centrale hal kan men met de lift of de trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Bij binnenkomst van de woning is direct het hoge afwerkingsniveau en de ruimte zichtbaar. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, de badkamer en de twee slaapkamers. Daarbij is er een technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger, CV- installatie (Intergas 2011) en de mechanische ventilatie. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een Villeroy & Boch hangtoilet en wasmeubel. Ook de fraaie badkamer is volledig betegeld en onder meer voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegelverlichting, een Villeroy & Boch hangtoilet en designradiator. De twee ruime slaapkamers hebben beiden een prachtig uitzicht en zijn voorzien van pvc vloerafwerking. Net als de slaapkamers heeft ook de ruime en lichte woonkamer een fraai uitzicht over de weilanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon op het zuidoosten. De open keuken beschikt over veel bergruimte, een Neff inductie kookplaat (aparte groep), Neff vaatwasser, Neff stoomoven, koel-/vriescombinatie en Quooker. Achter de keuken is er nog een gasaansluiting aanwezig. Net als de overige kamers beschikken zowel keuken als woonkamer over dezelfde PVC vloer. De wanden en plafonds in de woning zijn van stucwerk voorzien, de draai-/kiepramen beschikken over horren.

Balkon

Balkon is gelegen op het zuidoosten, totaal 14m².

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte: 138m².
- Volledig geïsoleerd.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Bouwjaar 2011.
- Volledig gerenoveerd in 2017.
- Luxe afgewerkt.
- Fraai uitzicht.
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE bijdragen zijn € 116,00 per maand).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken