Property photo 0 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 1 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 2 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 3 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 4 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 5 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 6 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 7 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 8 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 9 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 10 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 11 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 12 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 13 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 14 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 15 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 16 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 17 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 18 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 19 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 20 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 21 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 22 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 23 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 24 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 25 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 26 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 27 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 28 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 29 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 30 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 31 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden Property photo 32 - Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden
Te koop: Herenweg 25, 2451 VR Leimuiden
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 20.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
€ 1.075.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Rustig gelegen tussen Leimuiden en Kudelstaart, tegen de Westeinderplassen, bieden wij u deze onder architectuur gebouwde en goed onderhouden woning.

De woning kijkt aan de voorzijde uit over de Westeinderplassen. Een grote onderheide schuur (ca. 30m x 20m) aan de achterzijde alsmede 19.000 m2 grond behoren bij de woning.

De woning is van de hand van architect G.F. Stroek en gebouwd in 1986... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 september 2016
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06198
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 september 2016
Laatste wijziging Woensdag 16 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 20.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 600 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rustig gelegen tussen Leimuiden en Kudelstaart, tegen de Westeinderplassen, bieden wij u deze onder architectuur gebouwde en goed onderhouden woning.

De woning kijkt aan de voorzijde uit over de Westeinderplassen. Een grote onderheide schuur (ca. 30m x 20m) aan de achterzijde alsmede 19.000 m2 grond behoren bij de woning.

De woning is van de hand van architect G.F. Stroek en gebouwd in 1986. Gekozen is om op de 1e verdieping te wonen om het uitzicht over de Westeinderplassen optimaal te benutten. Naast de diverse terrassen in de tuin rondom is er aan de achterzijde een groot dakterras aansluitend op de keuken. In de woning is een hete luchtverwarmingssysteem (ketel uit 2003).

Vanaf de woning zijn er uitstekende verbindingen in de richting Den Haag, Amsterdam/Schiphol en Alphen aan den Rijn.

Indeling

Het woongedeelte op de eerste verdieping is ruim opgezet en kijkt uit over de Westeinderplassen. De grote woonkamer (8,90 x 8,17) is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar het balkon voor en dakterras achter. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Het in de vloer verzinkte heteluchtverwarmingssysteem houdt de ruimte comfortabel warm.
De keuken is met de vele ramen op het oosten en zuiden erg licht. Het beschikt over een aparte voorraadruimte/berging.

De woning beschikt op de begane grond over vier ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een deur naar het terras. De ook hier aanwezige badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafels en toilet.

Naast de slaapvertrekken bevinden zich op de begane grond nog een aantal vertrekken. Naast uiteraard de technische ruimte voor de luchtverwarming is er een grote wasruimte (voorheen garage) en een bijkeuken met deur naar het terras.

Tuin

Direct bij de woning bevinden zich een aantal terrassen waaronder het op het zuiden gerichte dakterras. Het totale perceel meet ruim 2 hectare. Deze is deels aan de voorzijde tegen de dijk op naar de Westeinderplas. Aan de achterzijde bevind zich het grote oppervlak de polder in. Hier bevind zich ook de grote schuur/kas van 20 bij 30 meter. Deze is in het midden opgesplitst en voorzien van grote tussendeur. Naast diverse loopdeuren is er ook een grote op afstandsbediening werkende roldeur. In de schuur bevind zich ook een kleine keuken en was/toilet gelegenheid. De gehele schuur is onderheid.

Het grasland aan de achterzijde wordt momenteel vriendschappelijk bijgehouden door lokale boer, er zijn geen afspraken omtrent pacht.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1985, Ca 195 m2 gebruiksoppervlak.
- 2,3 hectare perceeloppervlak.
- Zeer goed onderhouden en verzorgde woning.
- Uitzicht over de Westeinderplassen.
- Hete luchtverwarmingssysteem.
- Grote schuur/kas van 20 bij 30 meter.
- Vier slaapkamers.
- Wasruimte en bijkeuken op begane grond.
- Ruime akkerland geschikt voor diverse doeleinden.

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken