Property photo 0 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 1 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 2 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 3 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 4 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 5 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 6 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 7 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 8 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 9 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 10 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 11 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 12 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 13 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 14 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 15 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 16 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 17 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 18 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 19 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 20 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 21 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 22 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 23 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 24 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 25 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 26 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 27 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden Property photo 28 - Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden
Te koop: Heiligegeestlaan 1, 2451 VE Leimuiden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 375.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Rustig gelegen hoekwoning met drie slaapkamers, grote tuin, aangebouwde berging en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Zoekt u een karakteristieke woning op een rustige landelijke locatie, dan moet u deze woning absoluut zien!

De woning ligt aan een rustige weg tussen Leimuiden, Rijnsaterwoude en de pont naar Oude Wetering. De woonomgeving biedt door deze landelijke ligging met volop groen... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1929
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 31 mei 2021
    Aangeboden sinds Maandag 31 mei 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05601
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kaag en Braassem A 3602 Kaag en Braassem A 3602
Perceeloppervlakte 180 m²
Kaag en Braassem A 1220 Kaag en Braassem A 1220
Perceeloppervlakte 165 m²
Kaag en Braassem A 1623 Kaag en Braassem A 1623
Perceeloppervlakte 100 m²

Beschrijving

Rustig gelegen hoekwoning met drie slaapkamers, grote tuin, aangebouwde berging en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Zoekt u een karakteristieke woning op een rustige landelijke locatie, dan moet u deze woning absoluut zien!

De woning ligt aan een rustige weg tussen Leimuiden, Rijnsaterwoude en de pont naar Oude Wetering. De woonomgeving biedt door deze landelijke ligging met volop groen en water tal van recreatiemogelijkheden. Vanaf de woning loopt u zó het groen in en ligt de Braassemermeer met zijn diverse jachthavens in de directe nabijheid. Leimuiden is een dorp in het Groene Hart, met een Integraal Kindcentrum en een actief verenigingsleven. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Leimuiden. Vanuit het dorp is er een R-net verbinding met Alphen aan den Rijn en Amsterdam via Schiphol. Ook is er een goede busverbinding met Leiden.

Indeling

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer is door de ramen aan drie zijden mooi licht, heeft een open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hier komt u direct bij de veranda met verlichting, elektriciteit en daklicht.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: kooktoestel met wok- en inductie (2), combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Alle apparatuur is van Miele. Aansluitend aan de keuken is er nog een functionele bijkeuken met onder meer opstelplaats wasmachine, c.v. (Remeha, 2004), lichtkoepel en deur naar de tuin.

De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle zijn bekabeld (utp). Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een dakkapel. Ook de derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en beschikt onder meer over een bad, dubbele wastafel, douchecabine en hangend toilet.

Tweede verdieping

Over de breedte van de woning is er een praktische vliering. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zes zonnepanelen.

Tuin

De ruime tuin ligt beschut tegen wind. Door de ligging is er van vroeg in de ochtend tot laat in de avond altijd een plek in de zon. De tuin is voorzien van vaste planten en verschillende fruitbomen. Op het grasveld staat nog een kleine berging voor bijvoorbeeld de stoelen en kussens. De berging is voorzien van elektriciteit. Een deel van de tuin (100m2) is blijvend in bruikleen van de gemeente. Dit is dus extra ten opzichte van de benoemde perceelgrootte. De tuin zelf is in het laaggelegen deel voorzien van drainage en aan de weg zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de woning is er een comfortabele veranda met lichtkoepel.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1929.
- Woonoppervlakte: 100 m².
- Inhoud: 342 m³.
- Perceeloppervlakte: 445 m².
- Rustig gelegen woning;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- 6 zonnepanelen;
- Glasvezel, ivm buitengebied contract met Glasdraad Groene Hart voor 9 jaar a 15 euro p/m
- Ruim 100 m2 snippergroen blijvend in bruikleen van de gemeente;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken