Property photo 0 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 1 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 2 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 3 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 4 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 5 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 6 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 7 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 8 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 9 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 10 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 11 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 12 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 13 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 14 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 15 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 16 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 17 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 18 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 19 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 20 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 21 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 22 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 23 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 24 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 25 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 26 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 27 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 28 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 29 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 30 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 31 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 32 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 33 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden Property photo 34 - Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden
Te koop: Drechtlaan 94, 2451 CN Leimuiden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging
€ 479.000,- k.k.
Prijsverlaging

Algemeen

Deze rustig gelegen zeer royale 2-onder-1 kap woning is bescheiden aan de buitenkant, maar zeker niet bescheiden aan de binnenkant. Het geheel is goed onderhouden en door de uitbouw is er op de begane grond een verrassend ruime woonruimte ontstaan. Het huis beschikt over een inpandige berging op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de 1e etage en een grote zolderkamer waar eventueel twee sla... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 29 april 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06607
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189,7 m²
Woonkameroppervlakte 68,17 m²
Keukenoppervlakte 10,08 m²
Inhoud 724 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming

Omschrijving

Deze rustig gelegen zeer royale 2-onder-1 kap woning is bescheiden aan de buitenkant, maar zeker niet bescheiden aan de binnenkant. Het geheel is goed onderhouden en door de uitbouw is er op de begane grond een verrassend ruime woonruimte ontstaan. Het huis beschikt over een inpandige berging op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de 1e etage en een grote zolderkamer waar eventueel twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De woning heeft een zonnige patiotuin op het westen met een berging en veel privacy.

Leimuiden is centraal gelegen in het groene hart van de Randstad met volop groen, water en tal van voorzieningen waaronder onder andere winkels, (basis-) scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Tevens zijn de uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den haag uitstekend te bereiken.

Indeling

De woning ligt aan een rustige weg. De voortuin ligt op het oosten en er is een oprit op eigen terrein met plaats voor één auto.
Via deze oprit heeft u toegang tot de berging. Deze wordt momenteel gebruikt als bijkeuken en opslagruimte, maar kan gemakkelijk omgebouwd worden tot bv een praktijkruimte. Via deze berging heeft u vervolgens ook toegang tot de woonruimte.

Via de entree komt u in een hal terecht met een vloer van antraciet tegels. U kunt via de trap naar de eerste etage of verder naar de keuken en de woonruimtes. In de hal heeft u toegang tot de meterkast (8 groepen) en de ruime toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De toiletruimte is deels afgewerkt met mosaic tegeltjes. Wanneer u verder loopt , komt u de woning binnen bij de keuken. Zodra u binnenkomt, valt op hoe ruim de woonruimte is!

De keuken is open en heeft een bargedeelte aan het semi-kookeiland. In de keukenopstelling vindt u diverse apparatuur zoals het 5-pits Boretti gasstel, de vrijhangende afzuigkap, de combimagnetron, de inbouwkoelkast, inbouwvriezer met 4 lades en inbouwvaatwasser. De keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft erg veel opbergruimte. U loopt via de keuken verder de centraal gelegen overgang op. Van hier uit kunt u naar de verschillende woonruimtes, de berging en de gezellige patiotuin. Deze laatste is via twee openslaande deuren toegankelijk . Door de speelse woonruimte is het mogelijk om gemakkelijk verschillende indelingen te maken. De woonruimtes zijn nu als volgt ingedeeld: er is een woonruimte aan de voorkant van het huis, waar zich de allesbrander bevindt. In deze ruimte staat nu de eetkamer. Aan de achterzijde van de woning is een tweede grote ruimte, die door de uitbouw is ontstaan. Deze doet nu dienst als zithoek en televisie/speelruimte. Vanuit de televisie/speelruimte heeft u ook weer via twee openslaande deuren toegang tot de patiotuin. Bij de zithoek is er een deur naar de berging, die vervolgens weer toegang biedt tot de eigen oprit aan de voorzijde van het huis.

De patiotuin is voorzien van automatische nachtverlichting, waardoor u ook ’s avonds gezellig buiten kunt zitten. Achterin is er nog een extra berging voor tuinmeubels en gereedschap.

Eerste verdieping

Op de overloop van de eerste etage heeft u toegang tot de badkamer, tot een gang naar de 3 slaapkamers en tot een sanitaire ruimte met afzonderlijk toilet en fontein. Hier vindt u ook de wasmachine/drogeropstelling. De badkamer is ruim, voorzien van twee glazen wastafels, een hoekbad en een ruime inloopdouche van glazen wanden met 2 douchekoppen, die afzonderlijk bediend kunnen worden. De vloer is betegeld met antraciet tegels en er ligt vloerverwarming.

Wanneer u de gang inloopt, heeft u aan uw linkerzijde een slaapkamer aan de voorzijde van het huis, die nu als dressingroom dienst doet, en aan uw rechterzijde een slaapkamer aan de achterzijde van de huis, nu in gebruik als kinderkamer. Aan het einde van de gang ligt de 3e ruime ouder slaapkamer. Deze kamer heeft een kantelraam, een dakkapel en een inbouwkast. In alle slaapkamers ligt een laminaat vloer van lichte kleur. Op de overloop, de gang en de sanitaire ruimte liggen dezelfde antraciet tegels als op de begane grond, waardoor de woning 1 geheel is geworden.

Tweede verdieping

Via de tweede trap, komt u in de zolderruimte terecht. Deze is door de twee dakkapellen, aan de voor- en achterzijde van de woning, erg ruim geworden. De ruimte is ideaal te gebruiken als werk-/hobby ruimte of kan gemakkelijk omgebouwd worden tot 2 slaapkamers. Er is een afzonderlijke ruimte met de opstelplaats van de C.V ketel (Nefit 2018 – voorbereid overgang op gasloos). Deze ruimte is zodanig groot, dat het gemakkelijk als extra berging gebruikt kan worden.

Bijzonderheden

- Zeer ruime twee-onder-kap woning.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Twee afzonderlijke toiletten, op 1e en 2e etage.
- Inpandige berging op begane grond.
- Ruime keuken met vloerverwarming.
- Badkamer met twee-persoons inloopdouche en vloerverwarming.
- Ruime zolderruimte met mogelijkheid tot ombouwen naar 2 slaapkamers.
- Patiotuin met veel privacy en berging.
- C.V. uit 2018.
- Bouwkundige keuring beschikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser image
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser image
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser image
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser image
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser image
  • Groene omgeving
    1
    Endorser image
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken