Property photo 0 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 1 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 2 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 3 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 4 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 5 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 6 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 7 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 8 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 9 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 10 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 11 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 12 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 13 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 14 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 15 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 16 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 17 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 18 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 19 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 20 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 21 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 22 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 23 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 24 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 25 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 26 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 27 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 28 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 29 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 30 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 31 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden Property photo 32 - Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden
Te koop: dubbele bewoning/mantelzorg of een combinatie van wonen en werken
Adres: Dorpsstraat 28, 2451 AR Leimuiden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 236 m²
Aanvaarding In overleg
€ 595.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Bieden vanaf € 595.000,-- k.k.

Deze voormalige winkel-/woonhuis, gebouwd als postkantoor/woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1900, maar is vanaf 1992 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd met oog voor authentieke details en met behoudt van het karakter van de woning.

Door de grote woonoppervlakte van maar liefst 236m² geeft deze woning u uitstekende mogelijkheden voor bewoning met een groo... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 juni 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05477
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 236 m²
Woonkameroppervlakte 4.091,94 m²
Keukenoppervlakte 16,78 m²
Inhoud 910 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bieden vanaf € 595.000,-- k.k.

Deze voormalige winkel-/woonhuis, gebouwd als postkantoor/woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1900, maar is vanaf 1992 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd met oog voor authentieke details en met behoudt van het karakter van de woning.

Door de grote woonoppervlakte van maar liefst 236m² geeft deze woning u uitstekende mogelijkheden voor bewoning met een groot gezin, dubbele bewoning/mantelzorg of toch weer een combinatie van wonen en werken, al dan niet met winkelruimte.

Leimuiden ligt super centraal ten opzicht van de uitvalswegen (A4 en A44) met Schiphol op praktisch 10 minuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Leimuiden over voldoende voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, jachthavens en prachtige fiets- en wandelroutes.

Indeling

Via de fraaie overdekte entree bij de voordeur stapt u de hoge hal binnen met meterkast, garderobe en toilet. Links van de hal ligt de meer dan knusse kamer en suite met glas-in-lood deuren tussen beide kamers. De huidige eigenaren hebben in de kamer aan de straatkant een eettafel geplaatst, deze ruimte heeft ook een waterpunt met warm en koud water en vaste bergruimte. Aan de andere zijde van de ensuite treft u een zithoek met gashaard en een grote raampartij. Maar het is natuurlijk mogelijk om deze indeling naar eigen inzicht aan te passen. Aangrenzend aan deze ruimte treft u de woonkeuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een close-in boiler. In de vaste kast hangt de CV-combiketel.

Wanneer u bij de entree naar rechts loopt komt u in een meer dan royale ruimte welke voorheen in gebruik was als winkelruimte. Deze ruimte is voor allerlei doeleinden te gebruiken. Denk daarbij als extra woonkamer, ruimte voor dubbele bewoning, speelkamer, kantoor aan huis, winkel etc. Al dan niet met wat aanpassingen kunt u uw ideeën hier vast tot uitvoering brengen. Aan de achterzijde van deze geweldige ruimte treft u nog een berging/annex werkruimte, die overigens ook via de centrale hal toegankelijk is.

Vanuit de keuken en hal is de zonnige achtertuin te bereiken, maar ook vanaf de straat middels een poortdeur. De gehele tuin, voor- en achterzijde, is zeer netjes onderhouden, voorzien van sierbestrating, borders en diverse terrassen. Naast dat de tuin een zonnige ligging heeft, biedt het ook veel privacy. De berging is vanuit de tuin bereikbaar en is volledig geïsoleerd.

Eerste verdieping

Via een fraaie trap bereikt u de eerste verdieping van de woning met aan de linkerzijde een zeer royale slaapkamer. Naast dat de overloop ook ruimte heeft voor de opstelling van de wasmachine/droger aansluiting geeft het u toegang tot het dakterras voorzien van houten vlonderdelen. Vervolgens treft u de badkamer welke geheel is betegeld en is voorzien van douchecabine, toilet en een wastafel in meubel. De voorzijde van de woning geeft ruimte aan een tweetal slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met dakvenster. Vervolgens treedt u middels een schuifdeur de meer dan royale slaapkamer binnen voorzien van dakkapellen, dakvenster, zijraam en een inloopkast. Indien gewenst, kan hier prima nog een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Overige verdiepingen

Via een steektrap is de zolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1900, renovatie in de jaren na 1990
- woonoppervlakte: ca. 236m², Inhoud: ca. 910 m³.
- Zeer royale, vrijstaande en goed onderhouden woning met alle voorzieningen in de directe nabijheid.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en deels voorzien van dakisolatie.
- Gehele begane grondvloer onderheid en voorzien van geïsoleerde betonvloer.
- verdiepingsvloer geheel van hout
- authentieke details als knipvoegen, glas-in-lood deuren
- Rustige ligging met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken