Beschrijving
Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zelfs de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 5 slaapkamers. De woning is geschakeld door middel van de garage, uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt aan de voorzijde over een carport. En met de speelse indeling maak het de ideale gezinswoning!
Leimuiden is een geliefd dorp vanwege de groene en waterrijke omgeving maar ook vanwege de centrale ligging in het Groene Hart. Leimuiden is gelegen aan de Ringvaart, via de ringvaart zijn de onder andere het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen goed te bereiken.
Het centrum van Leimuiden, met allerlei voorzieningen, is op loopafstand gelegen. In het centrum is thans een eigen binnenhaven in aanbouw. Het centrum biedt o.a. een supermarkt, enkele (vers)winkels voor de dagelijkse boodschappen, een cultureel centrum, een scouting, een tennis- en voetbalvereniging, een basisschool, een kerk, enkele restaurants en goede openbaar vervoer aansluitingen.
Indeling
Gelegen aan een rustige en kindvriendelijk straat. Voortuin voorzien van sierbestrating en een parkeerplaats op eigen erf onder de carport (voor de garage). Entree woning, hal, toiletruimte, meterkast (13 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang naar de keuken. Deze is voorzien van inductie kookplaat, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker en parketvloer. Vanuit de keuken is er toegang naar de, aan de achterzijde gelegen, eetruimte in de uitbouw. Hier heeft u toegang, door middel van, een grote schuifdeur (kunststof) naar de achtertuin. Ook is er toegang naar de bijkeuken met eigen toegang tot de tuin en de aan de voorzijde gelegen garage. In de bijkeuken zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een parketvloer en door de Zuidwest ligging is er veel lichtinval. Het is mogelijk om vanuit de woonkamer weer een doorgang naar de hal te maken.
Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping splitst zich op naar de voor- en achterslaapkamer boven de garage en de overige ruimten boven de woning.
Boven de garage is er een werkplek gecreëerd aan de voorzijde, daarachter ligt een slaapkamer met Velux dakraam, laminaat vloer en toegang tot de vliering. Aan de woningzijde zijn er nog twee slaapkamers waarbij de grote slaapkamer opgesplitst kan worden. In de huidige situatie loopt deze slaapkamer over de volle lengte van de woning. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een hangtoilet, douche cabine en wastafel in meubel.
Tweede verdieping
Via vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. De voorzolder beschikt over veel bergruimte en onder meer de opstelplaats voor de CV (Remeha 2002). Ruime slaap-/werkkamer met dakkapel en vaste kastenwand.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1976
- Woonoppervlakte: 185 m².
- Inhoud: 634 m³.
- Perceeloppervlakte 239 m².
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Vier slaapkamers, vijf mogelijk.
- Garage/berging met bijkeuken.
- Spuwmuren en kruipruimte zijn geïsoleerd.
- Oplevering in overleg.
