Beschrijving
Bieden vanaf € 350.000,-- K.K.
Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin, overkapping en een stenen berging.
Deze nette 5-kamer woning is rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden met volop groen en water in de directe omgeving. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie en beschikt over 8 zonnepanelen.
Het centrum van Leimuiden, evenals sport- en lagere schoolvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. Openbaar vervoer vindt u nabij de woning en aan de rand van Leimuiden is er een snelle, directe busverbinding richting Alphen aan den Rijn, Leiden en Schiphol. Met de auto zit u ook binnen enkele autominuten op de A4 of A44, waardoor werken in de Randstad uitstekend te combineren is met de rust, groen en ruimte rondom woning.
Indeling
Ruime voortuin met sierbestrating en plantenborders. Entree woning, hal, meterkast (6 groepen), trapopgang, praktische trapkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de vloer is voorzien van een mooie (Eiken) plankenvloer. De half open keuken beschikt over een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een hardstenen werkblad. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder andere een hete-lucht oven, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin met sierbestrating, overkapping, achterom en een ruime stenen berging met elektra.
Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e etage. De 1e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over vaste kastruimte. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en tevens aan de achterzijde van de woning gelegen. De 3e ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in een badkamermeubel, een bidet, een designradiator en een ligbad/douche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte, opstelplaats van de CV Hr combiketel (bouwjaar 2019), aansluitingen voor wasmachine en droger en een Velux dakraam. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam en beschikt daarnaast over veel bergruimte.
Tuin
Zonnige tuin met sierbestrating, achterom, overkapping en een ruime, stenen berging met elektra.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1970, woonoppervlakte: 100m², inhoud: 346m³.
- Perceeloppervlakte 140m² eigen grond.
- Nette en ruime woning op een groene, kindvriendelijke locatie.
- CV Hr combiketel 2019
- 8 Zonnepanelen.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en muurisolatie.
- Overkapping en een stenen berging.
- Oplevering in overleg (voorkeur 01 september 2022).
