Property photo 0 - Bilderdam 39Bwnr. 3, 2451 CX Leimuiden Property photo 1 - Bilderdam 39Bwnr. 3, 2451 CX Leimuiden Property photo 2 - Bilderdam 39Bwnr. 3, 2451 CX Leimuiden Property photo 3 - Bilderdam 39Bwnr. 3, 2451 CX Leimuiden Property photo 4 - Bilderdam 39Bwnr. 3, 2451 CX Leimuiden
Onder bod: Bilderdam 39Bwnr. 3, 2451 CX Leimuiden
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 368 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 849.500,- v.o.n.
Onder bod

Algemeen

Bildervilla 3: Water wonen

Op een fraaie locatie in de kern van Bilderdam worden drie villa's gerealiseerd omgeven door groen en water.

Bildervilla 3 is direct aan het open vaarwater van 'de Drecht' gelegen met mogelijkheden tot het afmeren van uw boot direct aan uw perceel. Vanaf uw perceel vaart u binnen enkele ogenblikken naar het Braassemermeer en de Westeinderplassen.

Het gehee... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2022
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 29 september 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06968
Koopsom € 849.500,- v.o.n.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 september 2021
Laatste wijziging Zaterdag 16 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 368 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 62,32 m²
Keukenoppervlakte 18,15 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Bildervilla 3: Water wonen

Op een fraaie locatie in de kern van Bilderdam worden drie villa's gerealiseerd omgeven door groen en water.

Bildervilla 3 is direct aan het open vaarwater van 'de Drecht' gelegen met mogelijkheden tot het afmeren van uw boot direct aan uw perceel. Vanaf uw perceel vaart u binnen enkele ogenblikken naar het Braassemermeer en de Westeinderplassen.

Het geheel wordt gekenmerkt door een speelse positionering in het perceel met prachtig vrij uitzicht en hoogwaardige materialisatie. De villa’s hebben een breedtemaat van 6.80 meter en zijn ruim 9.50 meter diep. Door de twee bouwlagen met de schuine kapvorm hebben de woningen een woonoppervlakte vanaf circa 117 m². De berging wordt geschakeld aan de woning gerealiseerd.

Via je eigen oprit kom je via de ruime entree binnen in de tuingerichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vind je drie riante
slaapkamers, de luxe badkamer en een separate toiletruimte.

De woningen zijn gasloos en door toepassing van een warmtepomp, gebalanceerd ventilatiesysteem en zonnepanelen zijn de woningen bijna energieneutraal (BENG). Dat betekent dat de woning bijna geheel in zijn eigen energiebehoefte kan voorzien (energielabel A+++).

De heerlijk lichte woonkamer met open woonkeuken vraagt om een mooie, ruimtelijke indeling. Natuurlijke materialen gecombineerd met een
opvallende bank en bijzondere accessoires creëer je je eigen loungeplek. Een fijne omgeving om in thuis te komen. De ruime woonkeuken vraagt om een kookeiland om verrukkelijke gerechten te bereiden voor familie en vrienden.
Het kavel is direct gelegen aan de Drecht. Door de ligging aan het water is het mogelijk om een voorziening te maken om uw boot te
stallen aan het perceel.

Bilderdam is een klein buurtschap aan de Drecht. Het buurtschap behoort tot het landelijk gebied van Leimuiden. Door de afstand tot Leimuiden heeft Bilderdam een eigen karakter ondanks dat het midden in het Groen Hart en centraal in de Randstad ligt. Op korte afstand liggen o.a. Schiphol, Amsterdam en Alphen aan den Rijn. Het kleinschalige dorp bestaat uit ongeveer 100 inwoners.

In De Bildervilla’s woon je vlakbij het centrum van Leimuiden, maar ook nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Leiden. De bereikbaarheid is uitstekend. Zin in een dagje strand? De stranden van Noordwijk en Katwijk zijn uitstekend bereikbaar. Ook Schiphol is zeer goed bereikbaar, waardoor verre bestemmingen ook binnen handbereik liggen. Leimuiden heeft een dorps karakter maar is van alle gemakken en voorzieningen voorzien. Met een ‘brede’ school, winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en een ruim aanbod van sportclubs heeft Leimuiden verrassend veel te bieden! De omgeving is landelijk bekend om zijn waterrijke omgeving. In de omgeving is met de diverse waterplassen (de Kagerplassen, Westeinderplassen en het Braassemermeer) van alles te beleven!

Interesse? Wij plannen graag een afspraak met u in om het plan uitgebreid met u door te nemen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie riante (slaap)kamers en de luxe badkamer met in een aparte ruimte geplaatst separaat tweede toilet.

Tuin

Diepe, zonnige tuin direct aan vaarwater met open verbinding richting het Braassemermeer en de Westeinderplassen.

Bijzonderheden

- Ruime vrijstaande villa aan vaarwater met prachtig vrij uitzicht.
- Gebruiksoppervlakte van de woning is 129m².
- Diverse uitbouwmogelijkheden met o.a. mogelijkheden tot een slaapkamer
en badkamer op de begane grond.
- Ruime woonkeuken, vrijheid om eigen keuken te kiezen.
- Luxe badkamer met bad, douche wasbak en separaat toilet.
- Zonnige achtertuin (op het zuidwesten).
- Gasloze woningen (BENG).
- Eigen berging geschakeld aan de woning.

Koopsom € 849.500,-- Vrij op Naam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken