Beschrijving
Deze ruime 5-kamer eengezinswoning is rustig gelegen aan de rand van Leimuiden in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en water in de directe omgeving. Met vier slaapkamers, een grote uitbouw op de begane grond, brede dakkapel aan de achterzijde van de woning en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning.
Bieden vanaf € 500.000,-- K.K. (vraagprijs voor de woning bedraagt € 525.000,-- K.K.)
Op loopafstand van de woning kunt u beschikken over diverse voorzieningen waaronder onder andere openbaar vervoer, sport, school, winkels en horeca. Leimuiden is centraal gelegen op de grens van het Groene Hart tussen het Braassemmermeer en de Westeinderplassen, met uitstekende verbinding in de richting Amsterdam/Schiphol, Alphen aan den Rijn, Leiden en Den Haag. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op loop- en fietsafstand van de woning. Het centrum van Leimuiden ondergaat een grondige upgrade en is inmiddels voorzien van nieuwe woningen en een binnenhaven.
Indeling
U betreedt de woning via de ruime hal. Hier bevinden zich onder meer de meterkast (9 groepen), een handig ingebouwde schoenenkast, de toiletruimte met hangend toilet (Villeroy & Boch) en fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met daaroverheen een PVC vloer. De woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd is voorzien van een hoge rendement hout gestookte haard en heeft een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin is ook achterom te bereiken en beschikt over een vrijstaande houten berging.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, oven (dubbel), 6 pits gasfornuis, vaatwasser, kraan met kokend water functie en een inbouw-koffiemachine.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers. Ze hebben allen draai-/kiepramen. De vloeren zijn net als beneden voorzien van PVC. De badkamer is vergroot ten opzichte van het oorspronkelijk ontwerp van de woning. Hierdoor is een mooie ruime badkamer ontstaan. Voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset (Villeroy & Boch), designradiator en ruime inloopdouche met regendouche en douchegoot.
Tweede verdieping
De ruime tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Door de brede dakkapel aan achterzijde is hier de beschikking over een zeer ruime (4e) slaapkamer. De kamer is met een schuifdeur af te sluiten bij de trap. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime kleedkamer met toegang tot de vliering. Een aparte ruimte voor berging, CV (Intergas HReco) en opstelplaats voor wasmachine en droger die ook via de slaapkamer te bereiken is.
Tuin
De achtertuin met houten berging is gesitueerd op het heerlijke zuiden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016.
- Woonoppervlak: 128 m².
- Grote uitbouw op de begane grond met schuifpui.
- Woonkamer met hoge rendement hout gestookte haard.
- Onderhoudsvriendelijke gezinswoning.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming met pvc vloer.
- Dakkapel aan achterzijde.
- Vijfde slaapkamer mogelijk.
- Tuin op het zuiden gesitueerd.
- Op korte afstand van school en sportvoorzieningen.
- Oplevering in overleg
- Bieden vanaf € 500.000,-- K.K. (vraagprijs voor de woning bedraagt € 525.000,-- K.K.)
.jpg)
