Property photo 0 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 1 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 2 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 3 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 4 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 5 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 6 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 7 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 8 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 9 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 10 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 11 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 12 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 13 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 14 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp Property photo 15 - Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp
Te koop: Windrust 25, 2351 EV Leiderdorp
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 550.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

UNIEK! VRIJHEID! WATER! POLDER! PARK!
Alleen al bij het zien van dit appartementencomplex zeg je WAUW! Wat een prachtige locatie om een appartement te hebben. Niet alleen het complex ligt geweldig, het 3-kamer appartement binnen dit complex is ook absoluut fantastisch. Een woonoppervlakte van ca. 125 m2, een plafondhoogte in de woonkamer van ca. 5 meter, hoge raampartijen, prachtig vrij uitzicht... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 15 augustus 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05493
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2008
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Balkonoppervlakte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan water
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

UNIEK! VRIJHEID! WATER! POLDER! PARK!
Alleen al bij het zien van dit appartementencomplex zeg je WAUW! Wat een prachtige locatie om een appartement te hebben. Niet alleen het complex ligt geweldig, het 3-kamer appartement binnen dit complex is ook absoluut fantastisch. Een woonoppervlakte van ca. 125 m2, een plafondhoogte in de woonkamer van ca. 5 meter, hoge raampartijen, prachtig vrij uitzicht over de jachthaven en het park, een balkon op het zuidwesten en zo kunnen we nog wel even doorgaan.

Indeling

Dit appartementencomplex is direct gelegen tussen jachthaven "de Doeshaven" en park "Het Heerlijk Recht " en bestaat over een tweetal torens , een gezamenlijke kelder met bergingen en parkeerplaatsen alsmede buitenparkeerplaatsen direct voor de deur. Beide torens hebben een centrale entree met brievenbussen, bellentableaus, videofooninstallatie en een liftinstallatie. De gebouwen kenmerken zich door de strakke lijnen en hoeveelheid glas. Dit top-appartement ligt op de vierde etage van Toren I en heeft daarom ook geweldig uitzicht over zowel het park als de jachthaven.

Eerste verdieping

Appartement op vierde etage:
Hoewel er nog wel meer etages in dit appartementencomplex zijn, is dit toch een TOP-appartement. U heeft dus geen bovenburen!
Indeling: hal met toilet. Moderne badkamer met royale inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Aan de westzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers waarbij er direct bij de bouw twee zijn samengevoegd tot één. Naast de zeer royale hoofdslaapkamer is er nog een tweede ruime slaapkamer, beiden hebben een heerlijk uitzicht over het park. Verderop in de hal treft u nog een bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger, opstelling cv-combiketel, mechanisch ventilatie-unit en bergruimte.
Bij het betreden van de woonkamer krijg je werkelijk direct het WAUW-gevoel! Wat een ruimte! Aan de glaszijde heeft de woonkamer een hoogte van maar liefst 5 meter met volledig glas. U kunt zich vast bedenken wat een geweldig uitzicht dit geeft maar daarnaast geeft het ook een heerlijk vrij gevoel in huis. De inrichting helpt hier zeker aan mee. De stenenvloer met de meubels en overige inrichting hebben een mediterrane uitstraling, dit in combinatie met het vele glas geven u een licht en zonnig huis. In deze prachtiger ruimte staat aan de dichte wand de open keuken in hoekopstelling met RVS-afzuigkap, combi oven/magnetron met stoomfunctie, 6-pits gasfornuis, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. In de hoek van de keuken zit ook de deur naar het fijne balkon. Ook vanaf hier weer heerlijk vrij uitzicht.

Bijzonderheden

In de kelder van het complex ligt uw eigen parkeerplaats en berging. Daarnaast beschikt het complex nog over een gezamenlijke fietsenstalling. De kelder is natuurlijk afgesloten middels een op afstand bedienbaar hek.

Kenmerken:
- bouwjaar 2008
- woonoppervlakte ca. 125 m2
- balkon ca. 14 m2 op het zuidwesten
- inhoud ca. 415 m3
- servicekosten ca. € 167,- p/mnd

Grenzend aan dit complex ligt het park "De Groene Schans". Naast dat er in dit park natuurlijk gewandeld kan worden is er ook een voetbalveld, basketbalveld en een kinderspeeltuin. Het is prachtig aangelegd en wordt keurig onderhouden. Rondom het park ligt de mooie wijk "Het Heerlijk Recht". De jachthaven is gelegen aan de Doeshaven, welke weer in verbinding staat met de Does. Vanaf de Does kunt u ofwel richting Leiden via de Oude Rijn, ofwel richting het plassengebied Wijde Aa, Braassermermeer en overige meren. Naast de Doeshaven ligt het natuurgebied Vadedoplas, hier zitten onder andere de kanovereniging en de scouting. Hoewel het complex redelijk dicht op de A4 is gelegen heb je hier geen geluidsoverlast van maar juist heel veel profijt. Binnen notime op de snelweg zitten is erg prettig en daarmee zijn de grote steden binnen de Randstad alsmede Schiphol zeer goed bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Kom gewoon even kijken en overtuig uzelf!

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken