Property photo 0 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 1 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 2 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 3 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 4 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 5 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 6 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 7 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 8 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 9 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 10 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 11 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 12 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 13 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 14 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 15 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 16 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 17 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 18 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 19 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 20 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 21 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 22 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 23 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden Property photo 24 - Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden
Te koop: Utrechtse Jaagpad 113, 2314 AT Leiden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 350.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Unieke kans om te wonen nabij het centrum en vanuit de zonnige grote voortuin te genieten van het prachtige vrije uitzicht op het water van de Nieuwe Rijn en de mogelijkheid voor een boot voor de deur, dat alles biedt deze goed onderhouden en moderne 3-kamer eengezinswoning. Naast de rustige ligging in een autoluwe straat bent u binnen enkele minuten fietsen in de gezellige en historische bin... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 november 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06454
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Unieke kans om te wonen nabij het centrum en vanuit de zonnige grote voortuin te genieten van het prachtige vrije uitzicht op het water van de Nieuwe Rijn en de mogelijkheid voor een boot voor de deur, dat alles biedt deze goed onderhouden en moderne 3-kamer eengezinswoning. Naast de rustige ligging in een autoluwe straat bent u binnen enkele minuten fietsen in de gezellige en historische binnenstad van Leiden. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Den Haag en Amsterdam.

De woning is vanaf 2009 gemoderniseerd, waaronder: geheel nieuwe elektrische installatie, wanden zijn geïsoleerd en gestukt, in 2013 is de voorgevel geïsoleerd en voorzien van kunststof panelen en is tevens de achtergevel voorzien van kunststof panelen. De begane grond is in 2017 voorzien van een betonnen vloer en afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Indeling

Entree. Hal met meterkast. Modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer (ca. 32m²) met veel licht inval en fraaie houten vloer, aansluitend in de aanbouw de half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de zonnige besloten achtertuin met achterom en een geïsoleerde stenen berging met aansluiting wasmachine.

Eerste verdieping

Royale overloop met toegang tot bergvliering en vaste kast met opstelling c.v-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, kastenwand en een vrij uitzicht over de Nieuwe Rijn. Luxe badkamer met ligbad, separate douche met glazen schermen, wastafel in meubel, 2e toilet en designradiator. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar plat keukendak. Door de royale opzet van de 1e etage en de vliering is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren.

Tweede verdieping

Bergvliering bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Tuin

Grote voortuin met fraai uitzicht op de Nieuwe Rijn.
Besloten zonnige achtertuin met stenen geïsoleerde berging voorzien van aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden en instapklare, gemoderniseerde en grotendeels geïsoleerde woning met grote voortuin en achtertuin.
- Prachtig vrij uitzicht op open vaarwater,
- Mogelijkheid voor een aanlegplaats van een pleziervaartuig.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in alle kamers.
- Naast de berging heeft de woning veel opbergruimte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken