Property photo 0 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 1 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 2 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 3 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 4 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 5 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 6 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 7 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 8 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 9 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 10 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 11 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 12 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 13 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 14 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 15 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 16 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 17 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 18 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 19 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 20 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 21 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 22 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 23 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 24 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 25 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden Property photo 26 - Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden
Verkocht onder voorbehoud: Rijnstraat 11H, 2311 NJ Leiden
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 85,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 335.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Middenin het centrum van Leiden, wordt een prachtig appartement met karakteristieke eigenschappen; zoals hoge plafonds, houten vloerdelen en een Frans balkon met openslaande deuren, instapklaar aangeboden. Het 3-kamerappartement is gevestigd in de voormalige Wollendekenfabriek, welke in 1988 is herontwikkeld tot appartementen complex. Het complex ligt op een fantastische locatie middenin het c... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, tussenverdieping
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 september 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06815
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Servicekosten € 219,17
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 september 2020
Laatste wijziging Maandag 21 september 2020
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85,7 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Middenin het centrum van Leiden, wordt een prachtig appartement met karakteristieke eigenschappen; zoals hoge plafonds, houten vloerdelen en een Frans balkon met openslaande deuren, instapklaar aangeboden. Het 3-kamerappartement is gevestigd in de voormalige Wollendekenfabriek, welke in 1988 is herontwikkeld tot appartementen complex. Het complex ligt op een fantastische locatie middenin het centrum van Leiden. Dankzij de unieke ligging bevindt u zich te midden van alle voorzieningen en gemakken die de stad Leiden te bieden heeft.

Om de hoek bevindt zich een supermarkt en aan het einde van de straat ligt stadspark "het Plantsoen", waar u heerlijk kunt wandelen. De stad Leiden is rijk aan historie en heeft veel bezienswaardigheden o.a. musea, gezellige terrasjes, restaurants, waardoor u zich nooit hoeft te vervelen.
Indeling / gemeenschappelijk:

You’ll find this gorgeous apartment with characteristic feature in Leiden’s city center;
It boasts 4 meter high sealings , wooden floors throughout and French doors, and it’s ready to move in to.
The 3-room apartment is suited in a former woolen blanket factory (van Wijk), which was redeveloped in 1988. The complex is situated in a fantastic location in middle of the city. Thanks to the unique location you’ll find yourself amidst all the amenities and conveniences that the city of Leiden has to offer.
Just around the corner you’ll find a supermarket and at the end of the street the beautiful city park ‘het Plantsoen’ were you can relax and go for a walk. Leiden has a rich cultural history and it is famous for its museums, terraces and restaurants.
Layout

Indeling

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

Ground floor: A communal entrance with mailbox, videophone, elevator and access to private storage.

Tweede verdieping

Woonlaag / het appartement:
Via de corridor komt u bij de eigen entree / hal. Vanuit de hal loopt u via een trap naar beneden het appartement in, u komt dan in een royaal portaal met studiehoek. De woonkamer is een prachtige ruimte met grote raampartijen en hoge plafonds. Dankzij deze plafonds oogt de woning zeer ruimtelijk en sfeervol. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. In de bijkeuken, direct naast de keuken, bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De praktische trapkast biedt extra bergruimte direct tegenover de keuken.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De ‘master bedroom’ heeft een Frans balkon, waardoor u de kamer heerlijk kunt doorluchten, bovendien zorgt dit voor een zeer aangename sfeer. De tweede ruime slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte is ingericht met een toilet en een wastafel.

Residential layer / apartment
Via the corridor you arrive at the entrée / hall. Via the hall you walk down your own stairs into the apartment, discovering a royal hallway with a study and built-in coatrack. The Livingroom is a gorgeous space with very large windows and a high ceiling. Thanks to these ceilings the apartment feels very spacious and atmospheric. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4 x burner gas stove, extractor hood and oven. In the utility room, situated next to the kitchen, you will find the washing machine connections and central heating boiler. The practical stair cupboard directly opposite the kitchen adds extra storage space.
The apartment features two spacious bedrooms. The master bedroom features French doors, which enables you to air the room and create a pleasant atmosphere. The second bedroom is equipped with a large cupboard wall. The bathroom features a freestanding bath, a walk-in shower, design radiator and a washbasin furniture. The separate lavatory is equipped with a hanging toilet and washbasin furniture.

Balkon

Buiten:
Het complex beschikt over een groot gemeenschappelijk dakterras, waar het ’s zomers heerlijk toeven is.

Outside
The complex features a large communal roof terrace, were it’s wonderful to relax in the summer.

Bijzonderheden

De bijzonderheden van deze woning:
Appartement in het centrum van Leiden!
Ruimtelijk dankzij hoge plafonds (ca. 4 meter).
Recentelijk compleet geschilderde muren en kozijnen
Gelegen op de tweede verdieping
Rijksmonument
Actieve VVE
CV Remeha 2019 / mechanisch afzuigsysteem 2019
Servicekosten € 219,17 p/m incl. water
Parkeervergunning: €46,20 p/kw
Houten vloer, geheel doorlopend in het appartement

Vraagprijs € 335.000,00 kosten koper.

Facts
The specifics of this house
- Apartment in city center Leiden!
- Recently completely painted- All walls and window frames.
- Spacious due to high ceilings (4m).
- Located on the second floor.
- National monument.
- Active VVE (association of owners).
- Central Heating Boiler: Remeha (2019) / mechanical extraction (2019).
- Service costs €219,17 p/m incl. water.
- Parking permit €46,20 p/quarter.
- Wooden floors throughout the house.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken