Haagplein 88, 2311 AG Leiden

Starters opgelet! Op gewilde locatie en op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden vindt u dit 2-kamer appartement met zonnig balkon (Z-W) en mooi uitzicht over de Rijn. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex De Hoghe Weydt.

Parkeren kunt u op het afgesloten eigen terrein. Daarnaast is er een, aan de Rijnoever gelegen, afgesloten privé terrein, waar u heerlijk kunt vertoeven.

De eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling vindt u op de begane grond.

Door de ligging aan de rand van het centrum heeft u diverse voorzieningen oploopafstand zoals: horeca, musea, theater, winkels, de gezellige markt en het openbaar vervoer. Het Centraal station, LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44) zijn tevens goed bereikbaar zijn.

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau met intercom en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de privé berging. Middels een toegangsdeur komt u via een trap bij de lift.

5e verdieping: Corridor met toegangsdeuren naar appartementen en meterkasten.

Entree appartement: Hal. Badkamer met toilet, wastafel in meubel en inloop douche. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale zonnige balkon (zuid-west) met een fraai uitzicht over de Rijn. Grenzend aan de woonkamer treft u de slaapkamer.

Zeer zonnig balkon op het zuid-westen met fraai uitzicht over de Rijn.

Gemeenschappelijke afgesloten tuin, gelegen aan de Rijnoever.

- Gebruiksoppervlakte wonen: 40 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6 m²
- Externe bergruimte: 5 m²
- Inhoud: 157 m³
- Bouwjaar: 1973
- Actieve V.v.E. , bijdrage € 193,62 en voorschot stoken € 76,- per maand.
- Het dubbel glas is vervangen door HR++ glas en de buitenzijde is geschilderd, beiden uitgevoerd in september 2023.
- Verwarming met blokverwarming, warmwater middels een elektrische boiler (eigendom)
- Het appartement is voorzien van laminaat.
- Parkeren op eigen afgesloten terrein
- Lift aanwezig
- Gezamenlijke tuin aan het water, er zijn enkele ligplaatsen voor een boot beschikbaar
- Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen, OV en uitvalswegen (N206, A4, A44)
- De woning is voorzien van laminaat.