Property photo 0 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 1 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 2 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 3 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 4 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 5 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 6 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 7 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 8 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 9 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 10 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 11 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 12 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 13 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 14 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 15 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 16 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 17 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 18 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 19 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 20 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 21 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 22 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 23 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 24 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 25 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 26 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 27 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 28 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 29 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart Property photo 30 - Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart
Te koop: Rechtsachterstraat 10, 1433 DK Kudelstaart
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156,1 m²
Aanvaarding In overleg
€ 545.000,- k.k.

Algemeen

Zéér ruime en fraaie twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk. De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over 4 slaapkamers (5 mogelijk), een ruime garage en een brede achtertuin met veranda. Daarnaast zijn er recent zonnepanelen geplaatst.

De woning heeft een rustige ligging, in de geliefde wijk Proosdij-Noord. Deze wijk is op een oorspronkelijk voetbalterrein gebouwd, wa... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2008
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 augustus 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 augustus 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05573
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 augustus 2020
Laatste wijziging Donderdag 26 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156,1 m²
Inhoud 537 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Aalsmeer D 5852 Aalsmeer D 5852
Perceeloppervlakte 235 m²

Beschrijving

Zéér ruime en fraaie twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk. De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over 4 slaapkamers (5 mogelijk), een ruime garage en een brede achtertuin met veranda. Daarnaast zijn er recent zonnepanelen geplaatst.

De woning heeft een rustige ligging, in de geliefde wijk Proosdij-Noord. Deze wijk is op een oorspronkelijk voetbalterrein gebouwd, wat zichtbaar is aan de voetbal-gelieerde straatnamen in de wijk. De wijk is ruim opgezet met veel ruimte voor groen en water. Het is een kindvriendelijke woonomgeving met rustige straten, doordat er alleen bestemmingsverkeer rijdt.
Kudelstaart staat bekend om haar ligging aan de Westeinderplassen. De plassen zijn beroemd om haar recreatie-eilanden en jachthavens. Langs de plassen is veel horeca te vinden. Kudelstaart valt onder de gemeente Aalsmeer.

De uitvalswegen richting de A4, A5 en A9 (Amsterdam, Den Haag) zijn goed bereikbaar. Ook de verbindingen per openbaar vervoer zijn prima. De bus vertrekt op één minuut lopen vanaf de Mijnsherenweg. In de nabijheid zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Op minder dan 5 minuten fietsen bevindt zich het centrum van Kudelstaart met meerdere winkels waaronder een grote Albert Heijn.

Indeling

Via de net aangelegde voortuin, met parkeerplaats voor de garage, komt u bij de overdekte entree. De hal is ruim en licht, hier bevinden zich de meterkast (7 groepen, glasvezel) en de toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en raam voorzien van shutters. De fraaie keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is licht van kleur en heeft een stenen aanrechtblad (Ceasar Stone) en is verder voorzien van een 5-pits gaskookstel, combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht de wijk in. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over een ethanol haard. Hier heeft u ook toegang tot de tuin met ruime veranda. Door de daklichten is er zowel onder de veranda als in de woning veel natuurlijk licht.

De begane grond heeft een ruw lei-stenen vloer voorzien van vloerverwarming. Het leisteen loopt buiten door onder de veranda.

Eerste verdieping

Ruime en lichte overloop met inloopkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich één slaapkamer met frans balkon, deze kamer is nu in gebruik als walk-in closet. De eveneens aan de voorzijde gesitueerde badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, hangend toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Momenteel is één van deze kamers als kantoor ingericht. Deze kamer beschikt ook over een frans balkon. De gehele verdiepingsvloer heeft een breed laminaat vloerafwerking.

Tweede verdieping

Ruime verdieping met in de huidige indeling een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is nog een grote kamer waar onder meer de opstelplaats is voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich de Intergas CV-ketel 2008. In alle ruimtes zijn er grote Velux dakramen en voldoende bergruimte achter de schotten. Op deze verdieping is het goed mogelijk een indeling te maken met twee slaapkamers en een wasruimte.

Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden

- 10 zonnepanelen die circa 3.100 Kwh per jaar kunnen produceren.
- Grote garage (verwarming en aansluitingen voor water en elektra) die ook via de tuin bereikbaar is.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- De woning ligt in de populaire woonwijk Proosdij-Noord.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Mogelijkheid tot huren van extra parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage.
- Tuin voorzien van drainage.
- Woonoppervlak: circa 156 m².
- Perceeloppervlakte: 235 m².
- Bouwjaar van de woning: 2008.
- Oplevering in onderling overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken