Property photo 0 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 1 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 2 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 3 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 4 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 5 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 6 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 7 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 8 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 9 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 10 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 11 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 12 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 13 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 14 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 15 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 16 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 17 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 18 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 19 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 20 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 21 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 22 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 23 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 24 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 25 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 26 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 27 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 28 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 29 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 30 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 31 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 32 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 33 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 34 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 35 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 36 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 37 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 38 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 39 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 40 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 41 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 42 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 43 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 44 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 45 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 46 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 47 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 48 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 49 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 50 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 51 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 52 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem Property photo 53 - Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem
Verkocht: Nieuwe Hoven 24, 4205 BD Gorinchem
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
€ 699.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Rustig gelegen in Gorinchem bieden wij u deze recent gemoderniseerde vrijstaande stadsvilla.

Let op!! Bieden vanaf € 699.000,- K.K. met oorspronkelijke vraagprijs van € 749.000,- K.K.

De woning is gelegen op een groot perceel met veel privacy. In de tuin zijn diverse terrassen en privacy gecreëerd. Van binnen is de uit 1911 stammende woning sterk gemoderniseerd. Vier ruime slaapkamers, een... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 17 augustus 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06320
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rustig gelegen in Gorinchem bieden wij u deze recent gemoderniseerde vrijstaande stadsvilla.

Let op!! Bieden vanaf € 699.000,- K.K. met oorspronkelijke vraagprijs van € 749.000,- K.K.

De woning is gelegen op een groot perceel met veel privacy. In de tuin zijn diverse terrassen en privacy gecreëerd. Van binnen is de uit 1911 stammende woning sterk gemoderniseerd. Vier ruime slaapkamers, een kantoor/bibliotheek, twee badkamers en een kantoor-/werkruimte met eigen entree in het souterrain.

In de directe omgeving zijn scholen, winkels en de historische vesting. Gorinchem heeft uitstekende verbindingen in de richting Rotterdam, Breda, Nijmegen en Utrecht.

Indeling

De karakteristieke villa is gebouwd in 1911 maar sinds de aankoop door de huidige eigenaren in de afgelopen 9 jaar uitgebreid verbouwd en gemoderniseerd. Alle ruimten zijn opgeknapt, keuken en badkamers opnieuw ingericht en voorzien van alle gemakken. De neutrale wit en grijstinten geven de woning een moderne uitstraling waarin de karakteristieke uitstraling extra benadrukt word.

In 2016 is er aan de serre op de begane grond een terras aangebouwd met uitzicht over de tuin (zie foto hieronder). Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor meerdere auto’s om op eigen terrein te parkeren.

Begane grond:
Via entree komt u in de ruime hal. Vanuit de hal is de werkkamer/bibliotheek aan de voorzijde van de woning te vinden, deze ruimte zou ook als vijfde slaapkamer gebruikt kunnen worden. Tevens is hier een separaat toilet met wasbakje. Vanuit de hal kunt u zowel de keuken als de woonkamer direct betreden. De keuken staat op zichzelf ook in open verbinding met de woonkamer en de eethoek in de serre. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en luxe afgewerkt. Door de open structuur is er direct contact met de grote woonkamer. Deze is georiënteerd op de voorzijde van de woning en beschikt over een moderne gashaard.
Vanuit de eethoek in de serre is er via twee openslaande deuren toegang tot het recent gerealiseerde terras die op zich weer toegang geeft via een buitentrap tot de achtertuin.

Eerste verdieping

1e etage:
De 1e etage is bereikbaar via een de mooie vaste trap die uitkomt op de grote overloop voorzien van dezelfde houten vloer als de begane grond. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen balkon op het zuiden. Door de grote kastenwand is er geen gebrek aan bergruimte.

De badkamer is recent verbouwd en voorzien van grote tegels, inbouwverlichting en elektrische vloerverwarming. Naast het bad is er een grote inloopdouche, dubbele wastafels en zwevend toilet.

Via een vlizotrap is grote bergvliering bereikbaar.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Onder de woning bevind zich het grote souterrain. Deze is bereikbaar via de vaste trap aan de achterzijde van de keuken op de begane grond. In het souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers (beide voorzien van wastafel), een wasruimte/bijkeuken en een badkamer met douche en toilet.
De huidige eigenaren hebben een daarnaast een kapsalon in het souterrain gevestigd. Deze ruimte heeft een eigen toegang van buiten en is ideaal voor werken aan huis.

Tuin

Het perceel biedt veel ruimte aan de bewoners. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het opstellen van meerdere auto’s. De grote tuin aan de achterzijde heeft vele zitplekken en biedt altijd een mogelijkheid buiten te zitten. De tuin heeft een beregeningssysteem met regensensor, verlichting en beschikt over een berging en aparte ruimte om fietsen te stallen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1911, in afgelopen 9 jaar volledig verbouwd
- Woonoppervlak: Ca 210 m2
- 490 m2 perceeloppervlak.
- Zeer fraaie karakteristieke woning met tijdloze materiaalkeuzes met moderne uitstraling.
- 2015 buitenwerk geschilderd
- 2016 zwevend terras begane grond geplaatst
- Grote vliering
- Let op!! Bieden vanaf € 699.000,- K.K. - Vraagprijs € 749.000,- K.K.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser image
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser image
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser image
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser image
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser image
  • Groene omgeving
    1
    Endorser image
  • Gezellige buren
    1
    Endorser image
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken