Beschrijving
Koopsom vanaf € 400.000,--
Vrij gelegen royaal 3-kamer hoek-appartement met ruim en zonnig balkon op het zuidwesten en een privé berging op de begane grond!
Dit fraaie appartement is heerlijk licht door de gunstige ligging op hoekligging op het zuidwesten. De ruime woonkamer en de ouderslaapkamer hebben veel daglichtinval door de grote raampartijen en op het zonnige balkon met vrij uitzicht kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten.
Naast de sfeervolle woonkamer en de royale ouderslaapkamer kunt u beschikken over een gesloten keuken met luxe rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, een ruime 2e slaapkamer en een praktische wasruimte. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een separate toiletruimte aanwezig.
Ligging:
Rondom de woning is er volop groen en gratis parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. In slechts een kwartier is het Centraal Station van Amsterdam bereikbaar. Ook kunt u binnen 5 minuten fietsen de gratis veerpont nemen vanaf het NDSM-terrein naar zowel het Centraal Station als de Houthavens. Als u liever met de auto reist, bent u binnen enkele minuten op de ring A10 of in de IJ-tunnel.
De NDSM-werf is een gewilde lunch locatie met o.a. het populaire restaurant 'Loetje aan 't IJ' en een grote jachthaven. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u een winkelcentrum in de directe omgeving, en het winkelcentrum Boven 't IJ, met alle grote winkelketens, is binnen tien minuten bereikbaar.
Voor ontspanning en buitenactiviteiten kunt u genieten van het prachtige recreatiegebied 'het Twiske', dat slechts op een paar kilometer afstand ligt.
Kortom, deze buurt biedt het beste van beide werelden: De nabijheid van het historische stadscentrum van Amsterdam met alle denkbare voorzieningen, gecombineerd met de rust en ruimte van een goed bereikbare buitenwijk. Hier wonen betekent genieten van een rustige, groene woonomgeving op een centrale locatie in de Randstad.
ENGLISH:
Purchase price from € 400.000,--
Freely located spacious 3-room corner apartment with spacious and sunny balcony facing southwest and a private storage room on the first floor!
This beautiful apartment is bright because of its convenient location on the corner facing southwest. The spacious living room and master bedroom have plenty of daylight through the large windows and on the sunny balcony with unobstructed views you can enjoy the sun almost all day.
Besides the cozy living room and the spacious master bedroom you can have a closed kitchen with luxury straight kitchen layout with various appliances, a spacious 2nd bedroom and a practical laundry room. The complete bathroom has a walk-in shower and there is a separate toilet room.
Location:
Around the house there is plenty of greenery and free parking. In addition, there are excellent public transport links. In just 15 minutes you can reach the Central Station of Amsterdam. You can also take the free ferry from the NDSM area to both Central Station and the Houthavens within 5 minutes by bike. If you prefer to travel by car, you can be on the A10 ring road or in the IJ tunnel within minutes.
The NDSM wharf is a popular lunch location including the popular restaurant 'Loetje aan 't IJ' and a large marina. For your daily shopping you will find a shopping center in the immediate vicinity, and the shopping center Boven 't IJ, with all major retail chains, is within ten minutes.
For relaxation and outdoor activities, enjoy the beautiful recreational area "the Twiske," which is only a few kilometers away.
In short, this neighborhood offers the best of both worlds: The proximity to Amsterdam's historic city center with every imaginable amenity, combined with the peace and space of an easily accessible suburb. Living here means enjoying a quiet, green living environment in a central location in the Randstad.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en videofoon. Hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen met elektra.
Eerste verdieping
Entree van het appartement, hal, meterkast, luxe separate toiletruimte met vrijhangend toilet en natuurstenen fonteintje. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de praktische wasruimte/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger en bergruimte.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de gunstige hoekligging op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ronde, zonnige balkon met vrij uitzicht over groen.
De gesloten keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer en een vaatwasser.
Aan de voorzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer gelegen. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kast-/bergruimte.
Balkon
Ruim balkon en zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1990.
- Woonoppervlakte: 77 m² / Buitenruimte: 11m²
- Geheel voorzien van isolerende beglazing met kunststof kozijnen.
- Dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig.
- Gezonde en active VVE met lage servicekosten: € 85,74 per maand.
- Eeuwigdurende erfpacht en erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Warm water en verwarming worden verzorgd door een individuele CV Hr-combiketel
- Eigen privé-berging op de begane grond met elektra.
- Zonnig en ruime balkon op het zuidwesten.
- Centrale ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving.
- Oplevering in overleg.
Alle biedingen vanaf € 400.000,-- worden in overweging genomen.
