Beschrijving
Koopsom vanaf € 250.000,--
In de rustige en kindvriendelijke 'Horstenbuurt' bieden wij u een ruime eindwoning met zonnige tuin en stenen berging!
Deze tweelaags 3-kamer woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en dak- en vloerisolatie. De woning dient op een aantal onderdelen te worden gemoderniseerd.
De woning is gelegen in een rustige straat in een groene woonwijk nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen. Via het nabijgelegen 'Dijkslootpad' fiets of wandelt u makkelijk naar de winkelcentra 'Herenhof' en/of 'Ridderhof'. Daarnaast is ook recreatiegebied Park 'Zegersloot' eenvoudig met de fiets te bereiken.
Direct bij de woning zijn er goede busverbindingen naar het centrum, het Centraal Station, het historische centrum van Leiden en Schiphol Airport. Per auto zijn diverse uitvalswegen (N11/A4 en A44) snel bereikbaar in de richting Leiden/Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
Indeling
Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is voorzien een laminaatvloer en vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra. De achtertuin is gelegen is op het noordoosten en door de lage bebouwing in de directe omgeving kunt u de hele dag van de zon en/of de schaduw genieten.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de aanwezige badkamer. De inpandige badkamer is voorzien van een hoekdouche met douchecabine, tweede toilet, design radiator, wastafel in een badkamermeubel en wasmachineaansluiting.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde kunt u beschikken over een 2e zeer royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met grote dakkapel over de gehele breedte en bergruimte onder de knieschotten.
Tuin
Zonnige tuin voorzien van sierbestrating, achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlakte: 80m²
- Perceel: 115m² eigen grond.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Rustige kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
- Diepe tuin met stenen berging voorzien van elektra
- Gelegen vlakbij het 'Dijkslootpad'
- Op loopafstand van winkelcentrum 'Herenhof'
- Nabij gelegen recreatiepark Zegersloot
- Oplevering in overleg
Alle biedingen vanaf € 250.000,-- worden in overweging genomen.
