Property photo 0 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 1 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 2 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 3 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 4 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 5 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 6 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 7 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 8 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 9 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 10 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 11 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 12 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 13 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 14 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 15 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 16 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn Property photo 17 - Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn
Te koop: Ruisdaelstraat 26, 2406 TE Alphen aan den Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89,2 m²
€ 195.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In een rustige woonomgeving nabij het centrum van Alphen aan den Rijn bieden wij u een ruime en grotendeels gemoderniseerde stads/poort-woning uit de jaren ‘30 met een zonnige tuin en een stenen berging.

De combinatie van een nette dertiger jaren stadswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving én tevens een centrale ligging op loopafstand van het centrum met een scala aan winkels, s... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06416
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89,2 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel CV Hr combiketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een rustige woonomgeving nabij het centrum van Alphen aan den Rijn bieden wij u een ruime en grotendeels gemoderniseerde stads/poort-woning uit de jaren ‘30 met een zonnige tuin en een stenen berging.

De combinatie van een nette dertiger jaren stadswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving én tevens een centrale ligging op loopafstand van het centrum met een scala aan winkels, scholen, theater en restaurantjes, zorgt er voor dat u deze woning absoluut moet zien!

Indeling

Begane grond: Voortuin, entree woning, hal met toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet, een praktische bergkast onder de trap, een meterkast (6 groepen met aardlek) en de trapopgang naar de 1e etage. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. De open keuken aan de tuinzijde beschikt over een L-vormige keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin voorzien van bestrating, achterom en een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping

Overloop, ruime ouderslaapkamer aan voorzijde met vaste kast, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor uw wasmachine. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een vaste trapopgang naar de 2e etage.
De 1e en 2e etage zijn extra ruim omdat deze boven de poort doorlopen. Dit is het grote voordeel van deze poortwoning!

Tweede verdieping

Vaste trap naar de 3e slaapkamer met Velux dakraam en een bergkamer met opstelplaats van de CV Hr combiketel en veel bergruimte.

Tuin

Zonnige tuin voorzien van bestrating, achterom en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1930, Woonopp.: ca. 90 m² (bruto vloeroppervlakte bijna 150m²), Inhoud: ca. 360 m³, Perceel: 138 m².
- De woning is op diverse onderdelen gemoderniseerd inclusief elektra en leidingwerk.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Gunstige ligging in rustige buurt op loopafstand van het centrum!
- Oplevering in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken