Property photo 0 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 1 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 2 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 3 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 4 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 5 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 6 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 7 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 8 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 9 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 10 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 11 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 12 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 13 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 14 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 15 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 16 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 17 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 18 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 19 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 20 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 21 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 22 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 23 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 24 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 25 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 26 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 27 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 28 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 29 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 30 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 31 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 32 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 33 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 34 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 35 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 36 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 37 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 38 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 39 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 40 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 41 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 42 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn Property photo 43 - Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn
Verkocht: Pijlkruid 69, 2408LJ Alphen aan den Rijn
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
€ 595.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Luxe en modern vorm gegeven vrijstaande Villa met parkeer gelegenheid op eigen terrein, een fraai aangelegde zonnige tuin rondom de woning op het zuiden en een royaal houten tuinhuis met veranda. Deze Villa heeft op dit moment 2 slaapkamers op de 1e verdieping waarbij een 3e slaapkamer op begane grond mogelijk is.

Het geheel heeft een prachtige rustige ligging direct aan het ecologische natuurg... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2014
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 augustus 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06494
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Warmterecuperatiesysteem
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Luxe en modern vorm gegeven vrijstaande Villa met parkeer gelegenheid op eigen terrein, een fraai aangelegde zonnige tuin rondom de woning op het zuiden en een royaal houten tuinhuis met veranda. Deze Villa heeft op dit moment 2 slaapkamers op de 1e verdieping waarbij een 3e slaapkamer op begane grond mogelijk is.

Het geheel heeft een prachtige rustige ligging direct aan het ecologische natuurgebied "het Weteringpad"met veel groen, water en echte Galloway runderen.

Vanaf de woning bereikt u binnen enkele ogenblikken de uitvalswegen in de richting Leiden / Den Haag en Utrecht. Tevens liggen voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse fiets- en wandelroutes in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond:
Eigen inrit met parkeergelgenheid op eigen terrein voor 2 auto's. Entree woning, hal, garderobe, meterkast (9 groepen met aardlek), toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, zeer royale woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen, een design gashaard, praktische inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger, opstelplaats voor de CV ketel (2015). Vanuit de woonkamer schuifpui naar de onder architectuur aangelegde tuin v.v. sierbestrating, bordes en een royaal houten tuinhuis met veranda en veel bergriumte. De tuin is via 2 zijden vanaf de voorzijde direct te bereiken. Aan de voorzijde van de woning kunt u beschikken over een luxe woonkeuken v.v. een rechte keukenopstelling met hardstenen aanrechtblad (composiet), eiland en werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop, royale slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de achterzijde, luxe complete badkamer v.v. ruime inloopdouche met glazen douchewand v.v. vrijhangend toilet, design radiator, dubbels wastafels en een vrijstaand ligbad. Zeer royale ouderslaapkamer met grote kastenwand, uitzicht op groen en water en er is een mogelijkheid om van de grote ouderslaapkamer een 3e slaapkamer te creeëren.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2014, - perceeloppervlakte: 420m², woonoppervlakte: 165m² , inhoud: 604m³.
- Optimaal geisoleerde woning met vloer-, wand-, dak- en glasisolatie.
- Rustige ligging, directe aan "het Weteringpad"met volop groen, water en Schotse Hooglanders.
- Uitstekend bereikbaar van N11 met aansluiting naar A4;
- Moderne en luxe woning op prachtige locatie.
- Mogelijjkheid voor 3e slaapkamer op de begane grond.
- Oplevering in overleg.

Het Weteringpad is een langgerekt groengebied (totaal 13 km lang en zo'n 100 meter breed) aan de noord-west kant van de woonwijk Kerk en Zanen. Aan de overzijde ligt bedrijventerrein Molenwetering. Het Weteringpad loopt helemaal door tot in Hazerswoude.
Het pad is onderdeel van de stedelijke ecologische hoofdstructuur. Deze heeft tot doel verschillende natuurgebieden met elkaar te verbinden zodat planten en dieren ruimte krijgen om zich te verplaatsen en in andere gebieden te vestigen. Zo ontstaat er meer natuurwaarde in een groter gebied.
Bloemrijk
Het Weteringpad vormt een verbinding naar het Alphense Bospark en sluit aan op de provinciale ecologische hoofdstructuur, die onder andere langs de gehele N11 loopt. Het Weteringpad valt te omschrijven als bloemrijk grasland. Eén deel van het gebied bestaat uit grasland met jonge aanplant en duidelijk aangelegde structuren. Een ander deel van het gebied is natuurlijker en grilliger, met oudere beplanting. Hier liggen ook eilandjes in het water. Sommige percelen worden begraasd door Galloway koeien.
Vlinders
In het gebied zijn komen veel distels voor, zoals de akkerdistel en de speerdistel. Distels zijn belangrijke voedselplanten voor vlinders die met hun lange roltong de nectar uit de bloempjes halen. Bijvoorbeeld de distelvlinder, dagpauwoog en de kleine vos. Brandnetels vormen de zogenoemde waardplanten voor veel vlindersoorten. Dat wil zeggen dat de eitjes hierop gelegd worden en dat de rupsen van deze vlinders uitsluitend of voornamelijk brandnetels eten. De gehakkelde aurelia is hier een voorbeeld van. Ook libellen en juffers zijn insecten die hier 's zomers veel voorkomen. In het voorjaar (april/mei) bloeien kievietsbloemen in het grasland, een plantensoort die we niet veel meer in het wild aantreffen en die dan ook beschermd is. Andere plantensoorten die in de loop van het jaar langs het Weteringpad en het water verschijnen zijn lisdodde, egelskop, waterpeper, heermoes, zwanebloem (beschermd!), pijlkruid, berenklauw, haagwinde, klit en bitterzoet.
Karekiet
In de rietbeplanting is 's zomers de kleine karekiet te horen. Koolmezen, merels en spreeuwen houden zich op in het groen. In het najaar is er kans om kneutjes (vogels) te zien. Er scharrelt een fazant rond en soms is er een buizerd te zien of horen (met een 'miauwend' geluid). Meerkoeten, wilde eenden en futen zwemmen tussen gele plomp en waterlelie. Het water wordt omzoomd door bomen en struiken zoals eik, wilg, sleedoorn en vlier.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken