Beschrijving
Zeer royaal geschakeld herenhuis met 4 woonlagen, een vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuidoosten!
Het geheel is rustig gelegen op een prachtige locatie met aan de voorzijde een autovrije straat aan water en aan de achterzijde een zonnige tuin met volop privacy en een ruime, vrijstaande garage.
Dit ruime herenhuis beschikt in het souterrain over een heerlijke woonkeuken met directe toegang tot de tuin. De begane grond bestaat vrijwel geheel uit een woonkamer met open haard, veel lichtinval door de grote raampartijen en een zonnig inpandig balkon op het zuidoosten. Op de 1e verdieping kunt u beschikken over 3 slaapkamers (voorheen 4) en een complete badkamer. De 2e verdieping betreft een grote open ruimte met open kap met diverse gebruiksmogelijkheden.
De Doornenburg is een gezellige straat gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De omgeving is mooi groen met in de directe omgeving verschillende speeltuintjes, scholen en een gezellig parkje. Naast het heerlijk rustig wonen is het ook zeer centraal en gelegen tussen winkelcentrum “Herenhof “en “Ridderhof” in. Hier kunt u goed terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van deze royale woning aanwezig diverse speeltuinen, meerdere basisscholen en locaties voor kinderopvang.
Nabij de wijk bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het NS-station van Alphen aan den Rijn en Amsterdam. Met de fiets bereikt u in ongeveer een kwartier het centrum van Alphen aan den Rijn en met de auto bereikt u tevens binnen 5 á 10 minuten de uitvalswegen naar Utrecht, Leiden, luchthaven Schiphol/Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.
Indeling
Souterrain: Woonkeuken met luxe L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, hardstenen werkblad en een RVS fornuis met 5-pits gaskookplaat en een grote oven. Vanuit de keuken is er een tuindeur en schuifpui toegang tot de ruime tuin met vrijstaande garage en achterom.
Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje. De zeer royale woonkamer is voorzien van een open haard en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Ruime overloop, zeer royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van de woning met whirlpool. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in een badkamermeubel, een vrijhangend toilet, een designradiator en een hoekdouche met douchecabine. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn beide voorzien van een dakkapel.
Tweede verdieping
Zeer royale zolderverdieping met een grote open ruimte met open kap, Velux dakramen en veel bergruimte. Deze grote ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden is thans in gebruik als 4e slaapkamer.
Balkon
Zonnig inpandig balkon op het zuidoosten grenzend aan de woonkamer.
Tuin
Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom en een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1979
- Woonoppervlakte: 169m² / Inhoud: 639m³.
- Zeer royale woning op een fraaie locatie met volop rust, groen en water.
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen.
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren.
- CV Hr combiketel, wand-, glas- en dakisolatie.
- Op de verdieping zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing aanwezig.
- Vrijstaande garage aanwezig.
- Oplevering in overleg.
