Beschrijving

Een zeer royale, moderne tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving met een riant dakterras en een prachtig aangelegde tuin.

Maarse en Kroon Hof voelt aan als een dorp op zich; het is een jonge wijk, fraai gelegen en vernoemd naar het busbedrijf 'Maarse en Kroon', dat hier destijds gevestigd was. De woningen in deze buurt zijn bereikbaar via steigers en beschikken over een eigen privé parkeerplaats. De buurt heeft een VvE die zorg draagt voor het onderhoud van de steigers en parkeerplaatsen. 

Qua locatie ligt deze woning zeer gunstig binnen Aalsmeer. Het centrum van Aalsmeer met zijn variëteit aan winkels te bereiken in nog geen 5 minuten fietsen. Daarnaast niet te vergeten liggen de Weisteinderplassen op nog geen 3 minuten lopen van de woning af. Mocht u een boot hebben, de dichtstbijzijnde haven ligt op 4 minuten loopafstand van de woning af. Ook is de woning goed te bereiken met de auto. Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats op het “dijkniveau”. Schiphol is bereikbaar in nog geen 15 minuten, maar ook de snelwegen A4, A9, A2 en Ringweg A10 zijn vanuit hier goed te bereiken.

Indeling

De woning kan zowel op de begane grond als op de eerste verdieping (steigerniveau) betreden worden. Op de begane grond gaat dit via het gemeenschappelijke, afgesloten, terrein waar ook de privé parkeerplaats te vinden is. Via de berging komt u dan de woning in. In de berging bevind zich de meterkast voorzien van 9 groepen en UTP bekabelingssysteem. Vanuit de berging kom u in de betegelde hal met toiletruimte (wandcloset en fonteintje). De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde tuin. Met een ligging op het westen een heerlijke plek lang te genieten van de zon. De tuin is voorzien van water, elektra en een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken met schuifdeur naar de patio en algemene (beveiligde) ruimte. De keuken is onder meer voorzien van een granieten werkblad, Boretti gas kook/oven, AEG vaatwasmachine, magnetron, koel/vries-combi van Miele en een RVS achterwand.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de 'formele' voordeur. Te bereiken via de steigers die dit hofje zo speciaal maken. Uiteraard kunt u ook binnendoor vanaf de begane grond op deze verdieping komen. Bij binnenkomst valt meteen het zicht, vanaf de vide, op de fraaie keuken beneden op. In de hal is er toegang tot het tweede toilet (wand/fonteintje), twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de badkamer. De badkamer is ingericht met een bad, twee wastafels en een douche.

Tweede verdieping

Via de trap komt u uit bij de hal van de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot een zeer ruime slaapkamer met kleedkamer. Het is mogelijk hier een vierde slaapkamer te creëren. De kleedkamer geeft toegang  tot het balkon, welke op het westen is gelegen. Tevens is het balkon ook te bereiken via de wasruimte. In de wasruimte bevindt zich de CV-installatie, Intergas 2017.

Balkon

Ruim balkon op de tweede verdieping met ligging op het zuidwesten.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte: 145 m².
- Bouwjaar: 2005
- Fijne woning met veel ruimte en licht.
- Vier slaapkamers mogelijk.
- Speels karakter van de woonomgeving met kindvriendelijk afgeschermd binnenterrein.
- Op enkele minuten van de Westeinderplassen en jachthavens.
- Op korte afstand van diverse voorzieningen als winkels, scholen, sport en recreatie. 
- Op westen gelegen tuin en balkon. 
- Eigen parkeergelegenheid op privé terrein.
- C.V. is in full-service/lease bij Feenstra.
- Gezonde VVE.

Kenmerken