Beschrijving
Fantastisch penthouse direct aan vaarwater met maar liefst 110m² terras, eigen garage en parkeren op eigen terrein!
Midden in een waterrijke omgeving, direct gelegen aan de Woudwetering bieden wij u dit riante penthouse met o.a. 3 slaapkamers, een werkkamer/kantoorruimte met eigen entree, een inpandige garage en lift te huur aan. Het geheel is luxe afgewerkt met 1e klas materialen en optimaal geïsoleerd.
Met een woonoppervlakte van ruim 235 m², een zonneterras van meer dan 100 m² (waarvan deels aan vaarwater en deels met volop privacy), een veranda, en een privé parkeergarage met lift naar de woning is dit toch wel riant en uniek te noemen in de Randstad.
De huurprijs is inclusief garage en gebruikmaking van de lift, exclusief verbruik van gas, water, elektra en Wifi. Er is een voorkeur voor een langere huurperiode.
Tevens is er een mogelijkheid tot het huren van een ligplaats in het botenhuis onder het appartement of een ligplaats buiten, direct voor het appartement.
Winkels bevinden zich op loopafstand en het geheel is rustig gelegen in een prachtige woonomgeving met een zeer centrale ligging t.o.v. de steden Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Den Haag. Vanaf uw appartement vaart u binnen enkele ogenblikken naar het Braassemermeer, de Westeinderplassen of het historische centrum van Leiden.
Indeling
Eigen inrit met parkeergelegenheid voor uw auto en oplader voor een elektrische auto.
Entree met videofoon, gezamenlijke hal naar de 2 penthouses met lift en trappenhuis. Op dit moment wordt de linker woning aangeboden (vanaf de straatzijde gezien).
Eerste verdieping
Via de lift of de trap bereikt u de 1e verdieping en is er toegang tot de kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en het terras aan de voorzijde op het zonnige zuidwesten.
Het appartement beschikt over een ruime hal met garderobe, separate toiletruimte, een royale ouderslaapkamer met directe toegang tot de complete badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in een badkamermeubel en een designradiator.
Aan de voorzijde van de woning zijn er 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met o.a. een vrijhangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel in een badkamermeubel, designradiator en een whirlpool.
De tussenhal geeft toegang tot de garderobe-kamer met veel praktische kastruimte. Tevens is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en een uitstortbak.
De prachtige woonkamer met hoge plafonds beschikt over een sfeervolle gashaard, een prachtige lichtinval door de dakramen en grote raampartijen aan de waterzijde biedt een zee van ruimte en via de openslaande deuren is er toegang tot het royale terras aan de waterzijde.
Balkon
Prachtig terras aan de waterzijde en een zonneterras met volop privacy op het zuidwesten aan de straatzijde.
Bijzonderheden
- Optimaal geïsoleerd (Energielabel A++) en afgewerkt met 1e klas materialen.
- Geheel voorzien van vloerverwarming.
- Woonkamer, open keuken, 3 Slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet, aparte werk-/
praktijkruimte, inloopkast en bijkeuken.
- Zonwerende beglazing, rookkanaal voor gesloten gas- of houthaard, videofoon, garage met automatische overheaddeur met handzender.
- Hr combiketel en WTW-installatie.
- Rolstoel toegankelijk.
- Vanuit de garage lift naar de woning.
- extra parkeerplaats voor de garage op eigen terrein.
- Oplevering in overleg / Beschikbaar vanaf 01 mei 2023.
