Property photo 0 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 1 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 2 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 3 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 4 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 5 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 6 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 7 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 8 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 9 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 10 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 11 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 12 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 13 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 14 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden Property photo 15 - Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden
Te huur: Hugo de Vriesstraat 71, 2313 RG Leiden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 65 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
€ 1.750,- /mnd

Algemeen

In de geliefde en kindvriendelijke Professorenwijk een zeer goed onderhouden jaren dertig 4-kamer tussenwoning met zonnig dakterras, achtertuin met achterom en diverse karakteristieke details, zoals glas in lood, granieten vloer en originele wandtegels. Daarnaast is er een handige bijkeuken en een overkapping. De 2de verdieping is uitgebouwd met een brede dakkapel en via een vaste trap te bereiken... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1937
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06423
Prijs € 1.750,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 3.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Vrijdag 1 februari 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 januari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 65 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel CV Hr combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke Professorenwijk een zeer goed onderhouden jaren dertig 4-kamer tussenwoning met zonnig dakterras, achtertuin met achterom en diverse karakteristieke details, zoals glas in lood, granieten vloer en originele wandtegels. Daarnaast is er een handige bijkeuken en een overkapping. De 2de verdieping is uitgebouwd met een brede dakkapel en via een vaste trap te bereiken. Een eyecatcher is de mooie houten vloer op de begane grond.

De Hugo de Vriesstraat is een zijstraat van de Lorentzkade, op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels, basisscholen en NS station Lammenschans. Op enkele fietsminuten bevinden zich onder andere de historische binnenstad, park Roomburg, hockey- en tennisvelden en middelbare scholen.

Kortom een geweldige woning in een mooie en kindvriendelijke wijk.

Indeling

Begane grond: Authentieke voordeur met prachtig zijraam van glas in lood. Hal voorzien van granieten vloer, originele wandtegels, toilet, handige trapkast en de meterkast. Zeer lichte woonkamer met glas in lood ramen (in dubbel glas), houten vloer, open keuken en doorgang naar de tuin (op het zuiden). Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gascomfort, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Bijkeuken voorzien van Portugese tegelvloer met plaats voor wasmachine, droger en bergruimte. Achtertuin met aangebouwde overkapping (met elektra) en achterom.

Eerste verdieping

Overloop met een 2de toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer met brede inbouwkast voorzien van schuifdeuren uit een oud klooster. Slaapkamer aan de achterzijde met grote vaste kast en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, designradiator en veel bergruimte in het wastafelmeubel en een vaste wandkast. Deur naar fraai, zonnig dakterras op het zuiden (omringd door een in het voorjaar prachtig bloeiende Blauwe Regen), voorzien van houten vlonders.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken. Ruime sfeervolle, lichte slaapkamer met een dakkapel en Velux dakraam. Veel bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast en CV-opstelling.

Bijzonderheden

- Volledig voorzien van dubbele beglazing, ook het glas in lood
- in de afgelopen jaren zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd, waaronder:
- Nieuw Velux dakraam op de 2de verdieping
- Nieuwe schutting en berging geschikt voor scooter/motor/bakfiets
- Nieuw toilet 1ste etage
- Dakgoten vernieuwd
- Zink vervangen aan de zijkanten van de dakkapel
- Renovatie en isolatie van het dak
- Uitstekend onderhouden
- CV ketel HR combi 2009
- Gebruiksoppervlakte ca. 94m2
- Perceeloppervlakte ca. 65m2
- Inhoud ca. 275m3
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10m2 (dakterras)
- Externe bergruimte ca. 6m2 (overkapping in de achtertuin)
- De wijk is beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1937
- Oplevering in overleg (beschikbaar vanaf 01-02-2019)

Huurprijs: € 1.750,-- excl. G/W/L en Gemeentelijke gebruikersbelasting

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken