Luxe afgewerkt en modern vormgegeven bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal op de begane grond (ca. 102m²) en kantoorruimte op de 1e verdieping (ca. 102m²). Het geheel is optimaal geïsoleerd, vrijwel energieneutraal en o.a. voorzien van zonnepanelen (13 stuks), warmtepomp (2019), vloerverwarming en airconditioning (plafondcassette met inverter:verwarming). Warmwatervoorziening close in boiler 2019.
Het bedrijventerrein ‘de Drechthoek’ in Leimuiden is een kleinschalig, centraal in de Randstad gelegen bedrijventerrein dat ruimte biedt aan diverse kleinere en grotere bedrijven.

Het bedrijventerrein wordt ontsloten door de N207 tussen Alphen aan den Rijn en Nieuw Vennep. De snelwegen A4 en A44 richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam bevinden zich op een afstand van een paar autominuten. Via deze wegen zijn de bovengenoemde steden maar ook bloemenveiling Aalsmeer en de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 minuten sta je op luchthaven Schiphol.
Op loopafstand, langs de Provincialeweg N207, ligt een bushalte met diverse verbindingen naar Alphen aan den Rijn, Leiden, Nieuw Vennep en Amsterdam/Schiphol.

Begane grond: Entree, hal, meterkast (9 groepen met aardlek en krachtstroom), trapopgang en toegang tot de bedrijfshal welke is voorzien van betonvloer, elektrische sectionale deur, lichtstraten, magazijnruimte en vliering. Buitenterrein met 3 parkeerplaatsen.

Overloop, kantine voorzien van pantry, vaste kastruimte, dames en heren toilet (vrijhangend met fonteintje), kantoorruimte voorzien van airconditioning, systeemplafond, inbouwverlichting, magazijnruimte.

- Zonnepanelen 13 stuks, ventilatiesysteem aanwezig.
- Energieneutraal qua elektra.
- Warmtepomp.
- Vloerverwarming.
- Volledig geïsoleerd.
- Bouwjaar 2000.
- Oplevering in overleg.