Property photo 0 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 1 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 2 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 3 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 4 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 5 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 6 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 7 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 8 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 9 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes Property photo 10 - Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes
Te koop: Kaagweg 63-65, 2157 LH Abbenes
Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
Perceeloppervlakte 17.135 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 2.964 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 1.395.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Kaagweg 63-65 – Abbenes

Nabij uitvalswegen A4, A44 en Amsterdam/Schiphol gelegen bedrijfswoning met bedrijfsmatige opstallen op 17.135m² eigen grond.

Het geheel bestaat uit:
- Een woonhuis (dienstwoning) met daar achter gelegen dubbele loods en
separate kantoorunit.
- Drie geschakelde hallen met achtergelegen opslagruimte.
- Kantine unit met informele campingplaats (volgens beste... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06675
Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.
Rendement 9%
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
Laatste wijziging Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 17.135 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 2.964 m²
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Vrij uitzicht

Omschrijving

Kaagweg 63-65 – Abbenes

Nabij uitvalswegen A4, A44 en Amsterdam/Schiphol gelegen bedrijfswoning met bedrijfsmatige opstallen op 17.135m² eigen grond.

Het geheel bestaat uit:
- Een woonhuis (dienstwoning) met daar achter gelegen dubbele loods en
separate kantoorunit.
- Drie geschakelde hallen met achtergelegen opslagruimte.
- Kantine unit met informele campingplaats (volgens bestemmingsplan
toegestaan).
- Garagebedrijf met daaraan verbonden voormalige woning (geen bestemming
wonen in bestemmingsplan) bijbehorende garagebox en kantineruimte.

Een deel van perceel AO 710 heeft een agrarische bestemming. Hiervoor zijn als ondergeschikte functies extensief recreatief medegebruik en kleinschalig kamperen toegestaan. Perceel 751 dient hiervoor als ontsluiting.

Bereikbaarheid:
Het geheel is zeer centraal in de Randstad gelegen. De op/afrit van de A44 bevindt zich op slechts 800m vanaf het object. De Luchthaven Schiphol bevindt zich op circa 10 autominuten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AO
Nummer(s): 836 + 305 + 710 + 751
Oppervlakte: 17.135 m²
Eigendom: eigen grond

Bestemmingsplan:
Enkelbestemming: Bedrijf
gebiedsaanduiding: luchtvaartverkeerszone - lib
functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2
functieaanduiding: bedrijfswoning (63)
maatvoering:
• maximum bebouwingspercentage terrein: 90%
• maximum bouwhoogte: 8m
• maximum goothoogte: 5m

Een deel van perceel AO 710 heeft een agrarische bestemming.
Hiervoor zijn als ondergeschikte functies:
Extensief recreatief medegebruik en kleinschalig kamperen toegestaan.

Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Maatvoering/Omschrijving:
- Woonhuis (dienstwoning) van circa 152,9 m2 woonoppervlakte.
- Loods 1 en 2 met separate kantoorunit van circa 387 m2 VVO.
- Drie geschakelde hallen met achtergelegen opslagruimte van circa 1797 m2 VVO.
- Garagebedrijf ca. 295 m2 VVO op de begane grond en 112 m2 VVO op de 1e etage.
- Voormalige woning van circa 219,8 m2 woonoppervlakte (geen bestemming wonen in
bestemmingsplan)
- Bouwperiode 1975 - 1990

Huidige verhuursituatie:
Drie geschakelde hallen (ca. 1.645 VVO) zijn thans verhuurd voor € 40.500,- per jaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.

Nutsvoorzieningen:
Het perceel beschikt over eigen nutsaansluitingen voor gas, water en elektra.

Vraagprijs:
€ 1.395.000,- k.k. (kosten koper). BTW is niet van toepassing.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom te voldoen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper.

Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een koopovereenkomst komt slechts tot stand na nadrukkelijke en schriftelijke toestemming van verkoper.

Disclaimer:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingen:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met
Goedhart In Business
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: 0172-50 70 12

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken