Representatieve begane grond kantoorverdieping beschikbaar op bedrijventerrein Veenderveld in Roelofarendsveen. Het gebouw bevindt zich op steenworp afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A4. De beschikbare kantoorverdieping maakt onderdeel uit van een groter bedrijfsverzamelgebouw. Als gebruiker krijgt u de beschikking over de volledige begane grond met een aantal algemene voorzieningen zoals de entree, sanitaire voorzieningen en een pantry.

Algemeen:
Kantoorruimte: circa. 305 m2 BVO
Huurprijs: € 95,- per m2 per jaar excl. BTW

Indeling:
De begane grond bestaat uit een riante entree, meerdere kantoorruimtes die een prachtig uitzicht hebben over het water met toegang tot de vlonder, sanitaire voorzieningen en pantry. Parkeren: Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein, alwaar aan de huurders in overleg met de eigenaar gereserveerde plaatsen ter beschikking kunnen worden gesteld.

Ligging en bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Veenderveld in Roelofarendsveen. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar diversiteit van aanwezige bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid vanwege de korte verbinding met de Rijksweg A4, welke aansluit op onder andere de A44 en de N207.
Ook middels openbaar vervoer is het object prima bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen niet, toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorruimte
• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Dauerluftung
• Garderobe
• Glasvezel op het bedrijventerrein aanwezig
• Systeem plafond met inbouwverliching
• Internet - en telefonieansluiting
• Kantine
• Lamellen
• Laminaat
• Mechanische ventilatie
• Pantry
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Te openen ramen
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• Warmte werende ramen
• Zonwering
• Schuifdeuren tussen kantoren
• Vlonder aan het water
• Elektronisch toegangssysteem met tags.

Huurcondities:
Huurprijs: € 95,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: 3 tot 5 jaar
Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Goedhart in Business niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingen:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met
Goedhart In Business
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: 0172-50 70 12