Beschrijving
TE HUUR: Nikkelweg 39 te Alphen aan den Rijn.
TURN-KEY HOEK-BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE IN ALPHEN AAN DE RIJN!
Deze nieuwbouw bedrijfsunit is beschikbaar begin Q1 2024. De hoekunit wordt volledig afgewerkt opgeleverd (zie artist-impressions ter indicatie).
Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een zeer modern representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins.
Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Staalweg te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Oppervlakte:
ca. 43 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond.
ca. 43 m² BVO kantoorruimte op de 1e etage.
Totaal ca. 86 m² BVO
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt Turn-Key opgeleverd (een aangepast opleveringsniveau is bespreekbaar)
Bedrijfsruimte:
- LED verlichting
- extra groep in meterkast
- 4x stopcontacten
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening
- Keukenopstelling
- Toiletruimte v.v. vrij-hangend toilet met fonteintje.
Kantoorruimte:
- 4x stopcontacten
- Vloerafwerking (laminaat of PVC)
Zie artist-impressions ter indicatie.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief energie, gebruikersbelasting en servicekosten.
- Servicekosten bedragen € 30,- per maand exclusief BTW.
- 1 eigen parkeerplaats.
- Turn-Key oplevering.
- Waarborgsom ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur.
- Verwachte oplevering begin Q1 2024
